第105章 找房痛点背后的商机（2/2）

吴文杰脸都绿了。

林晓强也很无语。

林风无奈地表示：“咱们不找中介了！直接去科技园那边，一栋楼一栋楼问！我就不信找不到！”

接下来的两天，他们顶著烈日，在南山科技园及周边区域徒步“扫楼”。

看到像样的写字楼就进去问物业管理处，有没有空置办公室出租。

热门地段的写字楼根本没有空房；有的楼租金高得离谱，一百平就要七八千一个月；还有的楼位置偏得厉害，周围全是工地，连个吃饭的小店都没有。

两天下来吴文杰嗓子都说哑了，递出去的名片和联繫方式石沉大海。

第三天下午，在一栋看起来还算规整的写字楼里，物业经理听说他们要租办公室，上下打量了他们几眼，慢悠悠地说：

“有倒是有，不过我们这楼，租户都是高科技企业。你们是做什么的？”

“mp3？哦，电子產品啊…”

“我们这里主要是软体、集成电路这些高科技公司，你们这个……不太符合园区定位。要不你们去旁边那些老楼问问？”

伤害性不大，侮辱性极强！

走出大楼，吴文杰狠狠啐了一口：“狗眼看人低！卖mp3怎么了？老子一年流水上千万！”

林风站在路边，看著眼前景象：一边是崭新气派但门禁森严的科技园新楼，一边是杂乱但充满烟火气的城中村和旧工业区。

两者之间，仿佛有一条无形的鸿沟。信息在这里是断裂的，需求是错配的，想找到一个既靠近技术资源、又贴近真实生活、价格还合適的落脚点，比他预想的要难。

他点了一根烟。深深吸了一口。

十分怀念前世里的58同城、贝壳网、赶集网等网际网路平台，突然一个念头如同闪电般劈进他的脑海。

我为什么不能做这个？

能把所有这些破碎的信息，比如哪里有空办公室、哪里有房子出租、哪里要招人、哪里能找维修工，全部匯集起来，清清楚楚、明码標价、隨时可查…

如果房东可以直接联繫租客，僱主可以直接找到员工，省去所有这些中间环节、虚假信息和被骗的风险…

如果这个平台是免费的，或者成本极低，让普通人用得起…

那会解决多少人的痛点？会创造多大的价值？

姚劲波因为一次找房被骗，创立了58同城。而他林风此刻正亲身经歷著这个时代所有找房者的共同困境。

这是商机！

林风掐灭菸头，眼神已经恢復了清明：“杰哥，你在科技园这边有没有熟人？”

吴文杰隨即想起：“我有个远房亲戚，在南山一个什么研究所上班。”

“联繫他，问问当地有没有熟人。”

吴文杰的亲戚也姓吴，四十多岁。听说阿杰想租办公室，很热情。

他所在的单位是市里一家老牌电子研究所，在科技园东缘靠近白石洲的地方，有一栋建於1992年的六层附属楼，叫“创新楼”。

原是电子科研所研发大楼，前几年单位改制，空出不少房间，所里就想租出去补贴经费。

楼是旧了点，红砖外墙，但维护得不错。且位置绝佳。

步行到科技园核心区不到十分钟，背后就是白石洲巨大的城中村，生活极其便利。

关键是，研究所是国企背景，管理规范，不搞那些歪门邪道。

他们看了三楼一个朝南的套间，大约一百三十平米，有基本装修，採光很好。

“这地方安静，安全，水电网络都好办。所里要求租户最好是搞科技、搞实业的公司。”

“按照所里的租金標准，你们这面积，每月租金三千二。合同可以签五年，租金每年涨3%。”

林风在房间里走了一圈，这里不高端，不奢华，但充满了潜力。技术的未来与生活的当下在此交匯。

“就这里了。”林风决定租下。

吴文杰还有些顾虑：“老板，这楼是不是太旧了点？咱们公司……”

“公司不是靠楼撑门面的。是靠业务，靠人才。这地方，未来三五年，租金至少翻两番。我们现在用这个价签五年，等於白捡便宜。

更重要的是，技术人才就在前面园区，海量的用户就在后面校园里。还有什么地方比这里更能让我们听见市场的心跳？”

合同谈得很顺利。研究所手续正规，一切按章办事。

三天后，“创新楼”306室的门上，掛起了“蓉城风驰数码科技有限公司深城办事处”的门牌。