第六十二章 暗流汹涌（1/2）

秋意渐深，沪上的天空像一块洗过的蓝宝石，澄澈而高远。浦东北校区二期工地的打桩声有节奏地轰鸣著，与一期教学楼里传来的读书声交织在一起，奏响著曙光教育集团发展与耕耘的二重奏。

与城投集团的合作框架协议正式签署，如同一块巨大的压舱石，让曙光这艘航船在资本与理想的激流中稳住了身形。

协议细节虽经艰苦谈判，但最终达成的版本，最大限度地保障了曙光教育的独立性和“利润反哺”机制的灵活性。

林建设副总裁在签字仪式上握著赵楼生的手，半开玩笑半认真地说：“赵董，以后咱们就是一条船上的人了。希望曙光这块金字招牌，能把咱们这片『教育新城』照亮得前程似锦。”

消息正式公布，在教育界和地產圈引发了不小的震动。此前覬覦曙光地块的民营资本大多知趣退场，与“国家队”正面竞爭並非明智之举。媒体的报导也多以正面为主，《沪城晚报》李薇的长篇通讯《“教育+社区”的曙光模式：一场关於公平与品质的城市实验》，將曙光与城投的合作提升到了城市发展范式探索的高度。

然而，水面之下的暗流，却从未停止涌动。

吴天佑的办公室里，气氛阴鬱。他盯著报纸上赵楼生与林建设握手言欢的照片，手指关节捏得发白。

“教育新城？哼，画饼充飢！”他將报纸揉成一团，扔进垃圾桶，对坐在对面的许金官说，“老许，看到没？赵楼生这是绑上了城投的大腿，想在沪上深耕细作，搞他的曙光理想了。”

许金官依旧是那副笑眯眯的模样，翘著二郎腿，品著上好的普洱：“天佑兄，何必动气？他搞他的深耕，我们搞我们的圈地。赛道不同而已。沪上这块肉虽然肥，但骨头也硬。我的人在华东几个城市接触下来，反馈很好。当地政府对我们『优科国际学校+高端地產』的打包方案非常感兴趣，土地、政策，都给得比上海大方多了。”

许金官探身向前，压低声音：“我的人在华东几个经济活跃的城市摸底，反馈很积极。当地政府对引入优质教育资源渴望得很，但像曙光那种重资產、慢工出细活的模式，他们等不起。我们要的，就是快！標准化！可复製！『优科国际双语学校』的牌子，加上我们高周转的房地產配套，绝对是他们的首选。”

他拿出一份初步规划图：“你看，苏州城、金陵、扬州城……这几个地方，我们有把握在半年內同时启动三个项目。gg轰炸、明星代言、预售造势，一套组合拳下去，等赵楼生缓过神来，我们的品牌知名度和市场占有率已经起来了。这叫『农村包围城市』。”

吴天佑眼中闪过一丝狠厉：“好！就按这个思路办！资金我这边再加码！不仅要快，还要製造声势，让所有人都觉得，『优科』才是民办教育的未来方向，曙光那种模式已经过时了！”

他顿了顿，补充道，“你那边加快拿地速度，资金我来想办法。优科的品牌宣传要再加大力度，gg词就强调『纯正国际视野』、『顶尖精英摇篮』，和曙光那种『大杂烩』彻底区分开来！”

“挖角行动不能停！重点盯住曙光竞赛中心的那几个核心教练，还有他们刚培养起来的那几个年轻的教学骨干。我就不信，真有人跟钱过不去！另外，想办法查一下他们那个新成立的『曙光校园运营管理中心』的供应链，看看有没有空子可钻……”

许金官会意地点点头：“明白。商业竞爭嘛，无所不用其极。只要不留下把柄就好。”

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此时的曙光，正沉浸在签约后的短暂振奋中，却也面临著规模扩张带来的內部管理挑战。

赵楼生主持召开了集团战略务虚会，核心议题是：后城投时代，曙光的战略重心与路径选择。

会议室里，气氛热烈而务实。

张天胜首先发言，语气谨慎：“楼生，与城投合作，解决了我们未来发展的土地和资金瓶颈，这是大利好。但我们也必须清醒地看到，合作开发周期长，资金回流慢。未来三到五年，我们需要持续投入巨资用於新校区建设、整合校区的改造提升以及师资队伍建设。仅靠现有的学费收入和启东地產以前项目的利润反哺，资金链会非常紧张。”

他展示了一份详细的现金流预测模型：“『曙光投资』前期在股市和一些早期科技项目上的投资，虽然收益尚可，但不確定性大，不能作为主要依赖。我们必须开闢新的、稳定的现金流来源。”

李先生接过话头：“从地產角度看，与城投合作后，我们启东地產的角色发生了变化，更像是一个『教育社区运营商』。除了住宅开发，未来社区配套的商业、文化设施运营，以及可能的轻资產模式输出，都是可以探索的方向。但这需要专业的商业运营团队，和我们现有的教育主业如何协同，需要仔细规划。”

林静则从教学层面提出了担忧：“规模扩大太快，师资队伍的建设跟不上是最危险的。现在我们有四个成熟校区，两个新整合校区，还有一个大规模的二期校区在规划中。『曙光教师发展学院』的培养速度已经接近极限。如何保证每一个校区都能不打折扣地执行『曙光標准』，確保教学质量不滑坡，是当前最大的內部挑战。我担心『校区负责制』下，如果总部督导跟不上，可能会出现管理离散化的风险。”