第250章 两个门店（2/2）

“华总，1400万，这是我们最大的诚意。”

那家1500平的门店，市价预估2160万。

这下免了760万售卖，虽没达到华逸尘的预期，但也让他基本满意。

换作是资本房產，他高低得爭取到1000万以下。

但面对央企房產，他没那个心思去多费口舌。

你是央企你牛逼，一口价我直接答应，卖你个乖，双方的合作更加愉快。

“合作愉快。”

“合作愉快。”

华逸尘、黄文魁微笑著，跟周亚中和这位张总分別握了握手。

签个一次性付款的意向协议，等到国家出台新补贴政策后再签合同，

当然，这是华逸尘的心思，对周亚中他们说的是筹备资金后签合同。

大悦城的招商阶段还未正式启动，在这点小事上自然不会为难被他们看好的华逸尘。

意向协议一签，西单大悦城的门店搞定。

紧接看，黄文魁跟看老板进行下一个计划，拿下中关村广场的门店，

中关村商圈那片区域的高层管理跟他们很熟了，不管是开工仪式还是开业典礼，建筑方高管都来捧过场。

且安华影院坐落中关村广场近一年，生意效果和联动效应以及品牌吸引力，商圈管理层们都了如指掌。

按理说，拿下中关村门店很简单，即便有5年的租赁合同在，也不妨碍门店產权交易上的事。

但老板有所谋划，先拿下央企旗下的大悦城，再拿下国企旗下的中关村，按这个步骤来。

按老板的料想，大悦城为了核实影院商业数据的实情，肯定会找中关村广场管理方的人核对。

以中粮集团的名义上门，国企方面不可能这点面子都不给。

如此一来，中关村商圈管理方就能明確一件事，安华影院在扩张，且被央企看上了。

如果老板能把央企搞定，中关村商圈背后的国企定会对老板高看一眼。

而且，在申请中的专利是查询不到的，专利局那边也是保密的，大悦城背后即便有央企也不一定能问到情况。

那么，大悦城在来中关村方面沟通与交流时，大概率还会出言询问专利一事。

专利上的事，中关村商圈高层是不知道的，肯定就会找安华影院背后的文化圈证实这个消息。

如此，借大悦城和文化圈之口，就能让中关村商圈高层对安华影院的潜力判断上进一步提升。

按老板的话说，通过那些领导来证明自己的价值，和自己费劲巴拉去证明自己的价值，前者要有效多了。

事实证明，老板牛逼！

拿下大悦城的门店墨跡了20天，转头来拿下中关村门店只用了3天！

“华总，1800万。”

“成交。”

华逸尘和煦了脸色，跟商圈区域总监罗旭这个老熟人，友好地握了握手。

中关村商圈的房產价值，比西单商圈更高。

央企比国企高一个档次，先搞定央企，再搞定国企，这中关村商圈背后的国企比大悦城背后的央企更大方点，原本2800万的市价，降了1000万卖给了他。

黄文魁是万分佩服，只觉得老板这办事的思维能力太强了。

按他的想法，应该先把很熟悉的中关村这边更简单的搞定，再去搞定陌生的大悦城才是。

但老板反过来一操作，这效果很明显，更简单高效，且收益更大。

“这才叫步步为营啊。”

黄文魁心里十分感慨，也忽然发觉老板跟一年前相比变化很大。

但他也能理解，不管是国资企业的领导，还是电视台事业单位的领导，

亦或是文旅和电影局的政府领导，这一年来老板时常跟这些不同职能属性的领导打交道，这办事思维不进步才怪。

“把名单擬定好，等我电话通知，到时候请商圈各大老板一聚。”

“好。对了老板，今天要去参加电影协会的活动。”

“我知道，正要去摄影棚找老板娘，下午跟她一起去，你去忙吧。”

时至5月下旬，两边门店的事搞定，完成了这个月的既定规划。

热烈的阳光底下，华逸尘开看车离开中关村商圈，前往剧组所在的摄影棚。