第418章 办公楼（2/2）

离开365超市，李哲径直驱车赶往房管局。

隨著名下產业越做越大，他愈发觉得需要一个正儿八经的办公地点，平日里接待客户、治谈生意，总不能一直没有固定场所，既不方便，也显得不够体面。

这事他年前就跟房管局的林为民提过，想找一处交通便利、有升值潜力的办公楼。

昨儿个，林为民特意给他打了电话，说国贸附近有一栋独栋小院，完全符合他的需求，而且房源抢手，想拿下就得抓紧时间，这也是李哲今天特意驱车赶往京城的原因。

汽车平稳行驶在街道上，不多时便抵达了房管局门口。

李哲停好车，给林为民打了个电话，没过两分钟，就见林为民从房管局大楼里走了出来。

他穿著一身笔挺的中山装，举止干练，虽只有二十多岁，却透著一股与年龄不符的沉稳。

“林哥。”李哲笑著下车，热情地打招呼。

林为民跟李哲握握手，便拉开车门坐上副驾驶，“李老弟，咱们直接去国贸，那小院我先替你看过了，保准你满意。”

汽车缓缓启动，两人一边赶路，一边隨意閒聊。林为民问道：“老弟，你最近忙啥呢？”

李哲说道：“过完年天气暖和了，四季青蔬菜公司这边要扩建蔬菜大棚，我这段时间正忙著协调各种资源，挖掘机、塑料薄膜、大棚建材，乱七八糟的事情一大堆，半点閒不下来。”

他顿了顿，又补充道：“大棚规模扩大了，销路也得跟著增加，我最近还在忙著开拓天津的蔬菜市场，新地方啥都得从头再来，要操心的事就更多了。”

林为民摇了摇头，语气里带著几分佩服：“唉，听著我都觉得头大，也就你能扛得住这么多事。对了老弟，你想买栋办公楼，是打算给四季青公司当京城办事处？”

“这只是一方面。”李哲笑了笑，“我现在除了四季青蔬菜公司，还有其他生意，经常要接待客户、治谈合作，连个正儿八经谈事的地方都没有，確实不太方便。”

林为民连连点头，深以为然：“你这话说到点子上了，生意人最讲究的就是个面子，要是连个正儿八经的办公地点都没有，確实容易被人看轻，谈生意也少了几分底气。”

说到这里，林为民语气多了几分篤定：“我今天给你介绍的这栋独栋小院办公楼，就在永安里附近，距离国贸一期大楼直线距离不到800米，站在办公室里就能看见国贸大楼，这位置绝对没得说，往后这就是你四季青的脸面，不管接待谁，都够体面。”

两人閒聊间，汽车驶入建国门外大街。

街道两侧是一排排整齐的红砖办公楼，墙面乾净整洁，上面贴著“为人民服务”的醒目標语，透著浓厚的时代气息。

林为民伸手指著那些办公楼，介绍道：“看见了吗？那栋楼是交通部的，前面那栋是轻工业部的，这附近可不一般，早上隨便一个骑28大槓上班的人，都有可能是在部委工作的干部。”

汽车开到路口等候红灯时，林为民又指著街道另一侧，那里有一条整齐的梧桐林荫大道，道旁建筑风格別致，透著几分洋气：“那边都是使馆区，来往的大部分人都穿著西装，气质跟这边部委的人完全不一样，也算得上市区最体面的地界儿了。”

李哲顺著他指的方向望去，目光扫过两侧的建筑，心中暗暗点头一一这个区域確实没话说，不管是办公还是接待客户，都再合適不过。

红灯过后，汽车继续往前行驶了一段路程，林为民突然指著路边两扇黑漆漆的大门，连忙说道：“老弟，停车，到地儿了！”

李哲缓缓將车停在路边，拉好手剎，跟著林为民下车。

他抬眼望向那两扇大门，大门厚重古朴，铜製的门环被擦得鋰亮，在阳光下泛著温润的光泽，门楣上还留著半截模糊的字跡，依稀能看出是早年部委的標识。

林为民走上前，用手轻轻摩擦著那半截模糊的字体，语气带著几分感慨：“老弟，你瞧这，当年这院子可是大有来头，可不是普通的小院。”

说著，他从兜里掏出一串钥匙，插进锁孔，轻轻转动，“哢噠”一声，大门被缓缓推开。

“这以前是部委的招待所，属於外贸部的直属招待所，当年专门用来接待各地来京城办事的人员，规格可不低。”林为民一边领著李哲往里走，一边介绍道。

推开院门，映入眼帘的是一个四四方方的小院，院子两侧各有一棵高大的枣树，枝干粗壮，一看就生长了不少年头。

林为民指著两棵枣树，笑著说道：“瞧瞧这两棵树，长得多粗壮，可有年头了，夏天的时候枝繁叶茂，在院子里乘凉再好不过。”

李哲目光扫过整个小院，小院外围是青砖砌成的围墙，整齐规整，院子中央矗立著一栋红色的四层小楼，墙体扎实，格局方正，给他的第一印象十分不错。

但他很快皱了皱眉，苦笑著对林为民说道：“林哥，我要买的是办公楼，这招待所合適吗？別到时候改完，不伦不类的，反而得不偿失。”

林为民闻言，忍不住笑了，领著他往小楼方向走，指著小楼说道：“老弟，你这是还没转过弯儿来。这部委的招待所，天生就是办公的底子，格局、用料都比那些新盖的写字楼还合適，改起来也省事，不用大动干戈。”

他走到红砖小楼门口，拿出钥匙打开门锁，推开大门，领著李哲走进大厅：“你瞧，当年这就是招待所的前厅，专门用来接待各地来的办事人员，空间宽敞，格局方正，你现在直接改成公司的接待厅，连格局都不用动，摆上沙发、立上展柜，再掛上公司的標识，气派著呢。

另外，一楼还有一个食堂，也可以改成公司食堂，员工吃饭也方便。”

说著，林为民领著李哲往二楼走，手指著脚下的楼梯：“你再看看这楼梯，都是实木的，踩上去稳稳噹噹，整栋楼的用料都特別扎实，都是混砖结构，砖用的是门头沟的粘土砖，钢筋水泥都是国標的，当年盖的时候都是特批的物资，就是为了撑起部委的脸面，质量绝对没问题。”

上了二楼，林为民扫过两侧的房间，介绍道：“二楼和三楼都是办公室和客房，房间宽敞明亮，採光也好，只要稍微改动一下，换成办公桌椅，就能直接作为办公楼使用，省了不少装修的功夫。”两人又顺著楼梯上了三楼，林为民指著东侧最东头的房间，说道：“你看，这最东头的屋是当年招待所所长的办公室，带一个套间，里屋可以休息，外屋可以办公，正好可以当你的总经理办公室，既能办公又能休息，平时接待重要客户，也有个私密的地方，方便得很。”

隨后，两人又上了四楼，林为民继续介绍：“四楼是会议室、资料室和储藏室，会议室宽敞，能容纳二三十人开会，资料室和储藏室空间也足够，完全符合办公楼的所有要求，不用再额外改造。”李哲在楼里慢慢转了一圈，仔细查看了每个房间的格局和墙体情况，心里愈发满意一一正如林为民所说，这地方虽然名义上是招待所，但实际上比很多高档写字楼都更適合办公。

虽然装修略显老旧，但墙体的主体结构十分坚固，用料扎实，只要简单翻新装修一下，就能直接投入使用，既省事又省心。