第 694 章 第 694 章（2/2）
前者不用说，后者大概可以归纳为两种，固定年限租约跟阶段性自动续约的租约。固定年限租约很简单，处理起来也很方便，合同时间里面租房子的人有所有这栋房屋的权限，后者就有点儿复杂，设定的时间到期之后双方没有异议就会自动续约。
这种租约其实没有什么不好的，反而很方便，不管是哪一方想要毁约，都不是什么困难的事情。
但问题在于，美国1968年出台了一个叫做租金稳()
定管理的政策，这个政策规定，在1971年6月31日以前，一个房客如果从没有搬出过所租住的公寓，那么租金每年的涨幅为7.5，其他公寓的年租金的升幅比率最高不能超过15。
也就是说，一个人只要在1971年6月31日以前居住在一栋公寓里面，从来没有中途搬离过，租房合同就会自动续约，房东不能把租客赶走，也不能随便涨租金每年上限是7.5。
而七十年代的房屋租金是非常便宜的，到了现在的九十年代，南希的公寓跟对面公寓的租金比较起来已经差出了超过一千美元！
这可是二十世纪的九十年代！美元的购买力十分强大，差出一千多块不知道能够做多少事情了。
可是这间公寓的租金这么低的前提是它的租客是莫妮卡跟罗斯的祖母，而不是两人中的任何一个人阶段性自动续约的租客一方换人了，那租约当然也就不存在了。
也就是说，罗斯居住在这栋公寓里面是违背了合同契约，房东要是知道了会直接把他给告上法庭！
“这栋大楼的所有公寓都是托管状态，付房租也是在固定日期打入固定的账户。”莫妮卡翻了个白眼说。
又不是罗斯自己一个人这么干，纽约这么干的人可是太多了，房屋托管方那么多的公寓要管，哪来那么多时间放在一个定时缴纳房租的人身上？
米亚无语了。
她总是习惯性的把自己融入到当下的生活当中去，尽力的贴合社会现状，当一个遵纪守法的好市民，但是别人可不一定像她这么想。
“可是我记得罗斯不是在一个博物馆工作吗？”她明明记得当初朱迪打电话来炫耀罗斯的工作有多么的好，赚的有多么的多，难道也需要省这点钱？
“你忘记了他现在马上就要结婚了，花的钱更多。”莫妮卡呵呵哒。
她也是对罗斯十分无语，婚礼的钱是父母出了，现在公寓又是祖母的，每个月至少省下一千多块，完全够夫妻两个生活的非常滋润了。..ediu分熟才会有最好的口感。”侍应生微笑着解释说。
“但是我要求了elldone，如果你们做不到的话就应该先提醒我，而不是直接给我送上一道还带着血水的牛排。”米亚冷淡的说。
她出来吃个晚餐，难道还要被厨师指手画脚吗？
现在不但不给小费要被侍应生diss了，就连点餐都要被厨师给diss？
“纽约什么时候出现了这种可以为客人做决定的餐厅了？”米亚摁住了额角，感觉回到纽约之后就开始不顺心，这是纽约跟她犯冲吗？
可是以前在纽约住着的时候也没遇到这种破事儿啊！
莫妮卡也很无语，她今天是第一次来这家餐厅吃饭，本来还想要给妹妹留下一个美好的回忆的，谁知道会遇到这种事情？
对于米亚那个不管吃什么东西都必须要全熟的毛病她简直再了解不过，当然很清楚这份牛排简直就是正好戳在了她的雷点上面，根本没有办法忍。
“请叫你们的主厨出来好吗？”她无奈的叹了口气，对侍应生说。
这种事情还是直接找主厨解决比较好，侍应生根本就没有办法做主。
“好的，请稍等。”侍应生倒是没有任何犹豫，直接去了后厨。
这本来就不是他的事情，顾客的要求他都已经很清楚的写在了单子上面，主厨不照着做能怨谁？
哦，当然是主厨，除了主厨之外别的人没有那个胆子直接跟客人硬碰硬！
然而他刚刚想要把客人的要求传达给主厨，就发现后厨已经混乱一片了。
“发生什么事情了？”他赶紧拽住了一个慌慌张张的厨师询问。()
“杰克昏倒了！”被抓住的厨师慌乱的说，整个看起来都惊恐的要命。
谁能想到厨师在做着菜的时候会突然之间倒下？
也就是倒下的方向不是对着正在沸腾到底油锅，否则的话，现在就不是需要打救护车的电话，而是需要打警察的电话了！
“杰克昏倒了？”侍应生听了对方的话之后也愣住了，主厨昏倒了？
他赶紧往外冲，去寻找领班解决这件事。
上帝保佑，主厨昏倒了餐厅还能继续营业吗？
“我们需要一个医生！”刚刚从仓库那边赶来的厨师长见到倒在了地上的主厨也慌了，忍不住喊了一声。
这些人难道没有看到杰克正在抽搐吗？他赶紧冲上去压住了对方的腿，并且指挥着旁边的几个人一起帮忙压住抽搐的像是整个人都要弹起来的主厨身体。
而米亚那边，则是在等不到主厨，又见到刚刚的侍应生风一般的从身边卷过之后发现了事情不妙。
“出什么事情了？”她看着后厨的方向皱眉，那里现在正被门给严严实实的遮挡着，什么都看不到。
作者有话要说：
小米同志，本质上其实是个败家妹纸来着，花起钱来那是毫不手软
专栏求个包养，新文早知道作者专栏戳戳戳oo
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