第755章 【九头身】（1/2）

第754章 【好消息不断】

时间匆匆，转眼来到2006年。

新时代集团总部。

林祖辉站在自己办公室的窗户前，眺望着维多利亚港和九龙的景色，神情怡然自得，显然心情非常不错。

又是丰收的一年。

去年（2005年），新时代集团的年纯利预计突破1000亿港币，仅‘时代航运’就创造了65亿美金的利润，占新时代集团一半的利润。

可见，海运、飞机/船舶租赁、及相关业务的周期性有多强。

航运寒冬季，相关企业破产比比皆是，巨头亦不例外；

航运爆发季，相关企业便是大赚特赚，前世马士基在2021年大赚160亿美金便是例子，一艘新船甚至可以在一两年回本。

“老板，会议时间到了！”

“好”

收租也不是那么容易的，香江的明星喜欢投资物业，但也有明星不高兴收租，觉得房客很麻烦，就将投资的物业纷纷出售掉，比如林祖辉的老情人陈惠玲、王妃，就是此类典型。

待杜尔讲完后，林祖辉说道：“美联储最近一年多次加息，市场却不受影响，这得力于全球经济繁荣。不过，我们却不能不做准备，所以富利集团暂停新项目，除非这个项目很难遇见。”

拿下fmg公司的第二次投资后，时代矿业手中的资源也雄厚不少了。

新的一年，有新的计划和布局，林祖辉兴高采烈的离开办公室，朝着集团会议室走去。

当然，后续肯定还会被大量稀释的，因为fmg公司的缺口很大。

安德鲁自信的说道：“按照我们的计划，只需要三年，就可以出矿。”

当然哪怕有一个洋人，也只能用英文开会。

会议开始，林祖辉直接给大家定了新的一年调子。

王凌音说道：“早上我看金融报纸，对于2006年港股整体展望，瑞士信贷第一波士顿亚太区策略员stewartpaterson建议投资者采取较审慎的策略，一方面由于利率向上，香港市民供楼成本日益增加，地产股暂时难有刺激；另一方面，零售商受到租金昂贵影响，销售增长难以乐观，因此，该行将地产股及零售股的投资建议评为“跑输大市”，投资者应转投防守性较强的公用股及银行股。由于2006年股市仍充满变数，在变局之中投资者都应持审慎的投资态度。”

当然了，明年初（2007年），富利集团又得逐渐套现旗下写字楼和商场，至少也得减磅四成以上。

明年年底肯定不止2000亿，恒金置业投资2500亿也是没有问题的。

至于王凌音旗下的恒金置业投资，都是从二级市场购买几大国有银行的股票。毕竟林祖辉也不想暴露太多，而且别人也需要的是新时代集团的招牌。

梁真勋点点头，说道：“嗯”

林祖辉问道：“这个项目什么时候可以出矿？”

林祖辉笑着说道：“我知道内地企业和官府的做事风格，所以猜测了一些。”

林祖辉都进行了布局和安排，算是将今年的调子定下来。

当然，新时代集团也不会亏，这些股票在2007年底，差不多应该也有一两倍的涨幅。只要解冻期是在2008年上半年，都不至于亏钱，而且还赚不少。

自信的背后，自然是对资金的渴望。

“杜尔总裁，你来汇报一下富利集团的资产、负债，及相关工作。”林祖辉首先点名道。

就这样，安德鲁想到最开始的投资人——新时代集团。

这样算下来，林祖辉已经猜出来，2006~2007年，恒生指数要暴涨一倍，自然是连续两年大涨了。

整个会议室里，洋人竟然增长到三分之一之多。

当然，这样的想法并不稀奇，前几年猛烈开火，现在休整一下也是很正常的。

给贷款，也相当于避免股份马上被稀释，fmg公司一举获得2亿美金的资金，怎么也能坚持到下半年。

安德鲁再次被林祖辉套进来，坦白的讲起在内地的遭遇。

“老公，你觉得今年香江股市和地市如何发展？”王凌音这几年也是关心起自己的小金库——恒金置业投资，对股票和物业比较关心。

至于出售的问题，2007年下半年开始，找一些收租效益不好的，以及多促销一些楼盘即可，动作肯定比欧美小很多。

王凌音有些惊讶，但很快恢复过来，她对钱也有些麻木了，虽然对恒金置业投资有些看重，但更多的是体验过程。

时间进入到2006年，fmg公司需求的资金越加庞大，所以他在内地寻求投资者，甚至还直接和内地发委的官员，进行了会面。

林祖辉的穿着打扮，一律由女人操心，他不想在这上面动脑筋。

购物中心，本来就要求非常好的管理；而写字楼，亦需要优秀的管理。

安德鲁自然不会就范，毕竟fmg公司是他的心血，怎么可能让外资来控股。

所以，他毫不犹豫的拒绝了。

“老公，你太厉害了!”

林祖辉讲道：“今年估计还是香江、内地地产投资，以及工商、中银上市的投资。还有啤酒业务的投资，那是重头戏。”

像交通银行、建设银行来港上市，ipo的价格很高，所以需要大型机构撑着，否则集资一次就是好几百亿港币，那里有那么多散户。

新时代集团总部，林祖辉和袁天凡接见了从内地失望而归的安德鲁。

最后他说道：“我想，林先生在内地的关系深厚，如果成为fmg的重要股东，新时代集团一定可以在中间担任一下缓冲。”

王凌音顿时在林祖辉脸颊亲了一下，高兴的说道：“谢谢老公指点！”

林祖辉客气的说道：“恭喜！当初我听见fmg的项目，便知道会成功的。”

届时，铁矿石上涨，股票自然也会上涨，被稀释的比例自然就会变小一点。

实际上，2400亿的现金流，如果减掉集团所有债务，也就不到500亿港币了。

“没问题，这笔贷款我们答应了，细节你和袁总裁来谈吧！”

去年恒生指数只涨了800点，以17650点收盘，涨幅并不高，虽然香江经济有8%的上涨。

林祖辉一边听着汇报，一边在纸上写着东西。

众人也是非常同意林祖辉的观点，脸上带着喜悦之色。

接下来，新时代商管、时代航运、恒昌饮料食品、零售等一级子公司的总裁，纷纷做了工作汇报。