第2450章 一个不赚钱的项目（2/2）

这里可以说是清沅市的前花园，勉强可以算是东平市和春来市的后花园。

当然了，昌平市的民眾想来个周末度假，一百多公里的路程，也是一个不错的选择。

让大家意外的是，这么多规划之中，唯一算得上房地產开发的，就是那个边边角角的位置，见缝插针地安排了几个別墅群。

这个別墅群以“拾光苑”为名，以回归自然为设计理念，融合新式特色与昌州旧派建筑风格，强调人与自然和建筑的和谐统一。

根据周边的环境，分为不同的独栋及联排別墅，面积小到不足一百平方，大到近五百平方，大部分都採用横面设计风格，拥有非常好的採光与通风效果。

每个別墅都有大小不一的?庭院，这是华夏人的特色，没看有些地方，就不重视消费者的需求，逼的消费者在屋顶建空中花园，实际上大家都知道，说是花园，实际上菜园。

华夏人就喜欢在那种犄角旮旯的地方种点菜，无关身份，无关年龄，只要有空间，就喜欢种。

杨辰充分考虑了这一点，所以每个別墅都有庭院，满足了客户主对自然生活、园艺种植及家庭互动的嚮往。

装修基本上採用统一风格，这是为了確保標准统一，以免出现有些人倾家荡產买了房子，却连装修的钱都没有，导致影响整个社区的档次。

刑耀文简单介绍完之后，认真看著大家，等著人发问。

下面的记者们却沉浸在刚才的宣传之中，如果不是他们的收入与这样的別墅定位有点偏差，他们还真有的想法拿上一套。

“这位领导，你们这不是明显的房地產开发项目吗？是不是以为我们看不懂规划呢，你们这么多设施加別墅群，连一千亩都用不了，周边一块一块的都是空地。”有一个记者大著胆子问道。

刑耀文解释道：“这位朋友，周边是可以开发成房地產，不代表就必须要开发，我们做的，是把各种设施建好，相当於栽下梧桐树，能不能引得凤凰来，这个还不一定，但是我们已经投入的资金却是少不了的。”

“光您这么多別墅，差不多就要收回成本吧？”有一位记者愤愤地说道，他怎么盘算，都觉得光凭自己的收入，这一辈子都不够在这里买一幢別墅的。

刑耀文只好给他解释道：“这位媒体朋友，清沅市不仅不是超一线城市，甚至连二线城市都算不上，即便是別墅也卖不了那么贵的。

根据我们的市场前景判断，一平米不超过一万元，一幢平均不超过三百万元，总收入不超过十个亿，而这十个亿也不是净利润，这是销售额，净利润能有两个多亿就不错了。

跟五十亿的投资一批，差的就太多了。”

“既然不赚钱，那这个银海投资和乐居安泰为什么要投这个项目，五十亿我相信对这两家公司来说，也是一个不小的数字，请问他们是为了什么？做慈善吗？”青市都市报的记者打了几个电话，把这个银海投资和乐居安泰公司初步了解了一下。

感觉他们应该不是做慈善的呀。

刑耀文对此早有答案，笑著说道：“银海投资和乐居安泰公司他们都是具有长远目光的战略投资者，非常看好清沅市的长远发展，愿意跟清沅市一道共攘盛举，把整个城市的形象提升上去，他们承诺，十年內，即使项目有所盈利，他们也会继续投入到项目上来，而不会拿走。”

对於这些，这些媒体明显不信，怎么可能有公司不是为了赚钱，又不是国企，可是刑耀文的说法听起来又没有问题。