第1627章 旧城改造是为了满足群眾对居住条件日益增长的需求（2/2）

准备的最好就是湖州县和临江区，方案详细，规划合理，但是按照他们的做法，星耀资本拿大头，县財政拿小头，然后是下面的开发商、建筑商、原材料供应商，最终的成本都会转嫁到群眾身上。

对於表现好的，林笑天的关注度也更高一点，问的问题也更多一点。

其实区里的规划更难做一点，因为要服从全市的规划，同时区里的腾挪空间也比较小，施展困难比较大。

其实到最后阶段，大家也渐渐都明白了，各自的方案都差不多，没有什么出奇之处，这种情况下，星耀资本要不选择条件最好的，要不就是选择最初的合作方。

现在就是不知道定山县还会不会坚持不盈利这个要求。

估计是不会。

陶继海非常应付地完成了他的表现，寧城县城因为地形的原因，规划难度非常大，偏偏时间又紧，又没有可参考对象，所以方案非常模糊，自然就没有出彩表现。

最后终於轮到定山县了，所有人也都关注著定山县会拿出什么样的方案。

面对著满屋的关注目光，韩国强非常沉稳地把材料一项一项拿出来介绍道。

从发展理念、到具体规划，到详细的开发方案，最后韩国强说道：“我们进行旧城改造並不是简单的拆除重建，也不是单纯的为了卖房子，而是为了满足人民群眾对於居住条件和生活环境日益增长的要求，通过旧城改造，实现城市形象和生活设施的全面提升，增强群眾的满足感和获得感，以及幸福指数的增加。

大家都知道，隨著社会和科技的高速发展，群眾对於城市功能需求也在升级，老旧城区往往面临著基础设施老化、公共空间不足、生活条件较差、安全隱患较多等问题，通过改造，可以优化交通网络、更新水电气暖管网、增设绿地与公共服务设施，提升整体宜居性，满足群眾当代生活需求。

同时还可以促进社会公平的进步，重点解决老旧危房、棚户区等民生痛点，改善低收入群体的居住条件，缩小城乡差距，同时也能够创造就业机会，推动区域经济均衡发展。”

就光是这段话，其它县区就没有一个提出来的，所有人描述的都前景和钱景，没有把这旧城改造的意义上升到满足群眾需求的角度。

方璧海在上面不停地点著头，就冲这番话，定山县就肯定贏了。

人家在这种面子上都有备而来，更何况实际上的合作细节了。

果然，对於合作方案，韩国强提出的是：“上次杨辰书记简单介绍了一下，就说我们这个融资公司是不打算盈利，其实这不是我们的本意，我们的本意还是双贏，我们县里要的不是赚钱，而是改善公共设施和群眾居住环境，没有说让合作伙伴也不赚钱的。”

相当於强行挽尊，其它人都看向台上的杨辰，不猖狂了吧，还不盈利，不盈利谁跟你合作。

这个时候林笑天的兴趣上来了，双手交叉放到桌面上，身体前倾，两眼透著异常的认真。

所有人都看著韩国强。

韩国强没有拿材料来讲，而是直接说道：“首先，我们打算成立定山建设投资公司做为融资平台，同时负责本次旧城改造所有交通设施建设、水电气曖管网建设、绿化及公园建设等公共基础设施投资。”

“这家公司准备定向募集资金八个亿，由於涉及到公共设施建设，为了避免政策和舆论风险，所以公司必须保持国有属性，最多出让百分之四十九的股份。”

“由於涉及到供水、供电、交通等公共服务，该公司为非营利性企业，同时旧城改造结束后，或者合作期超过十年，投资方可以原价將股份卖给县財政。”