第二十三章 苏见微眉头一皱，將沈砚辞护在身前（2/2）

苏见微抬起头，把书扣在桌面上。

周德发抓著沈砚辞的手不松，眼泪糊了一脸，鼻涕都快下来了。

“狗日的那帮孙子，我请的律师按你说的三步走，当庭一条条往外摆，什么合同性质认定、什么利息超限、什么流押无效，他们脸都绿了！”

沈砚辞拍了拍他的肩：“周老板，坐下来慢慢说。”

他把周德发按到椅子上，转身倒了杯水递过去，苏见微已经从包里翻出一包纸巾准备拿给他。

周德发接过水猛灌了半杯，在苏见微將纸巾递过来之前就直接用袖子抹了把脸，倒是结结实实的抹匀了。

苏见微的脸色一下子就变了，往后退了两步，把沈砚辞护在身前。

“律师一开始还不信，说这种案子不好打。我把你写的那份材料给他看，他愣了半天，问我这是哪个大律师写的。”周德发说到这里，又抓住沈砚辞的手晃了晃，“我说是法协的学生写的，他死活不信！”

“后来呢？”

“后来律师就按你说的办了，法院调了那个公司的其他合同，发现他们跟好几个人都签过一模一样的借款加买卖双合同，套路完全一样。法官当庭就说，这种合同名为买卖实为担保，不能按买卖合同的约定直接过户房產。”

周德发说著，眼眶又红了。

沈砚辞点了点头，这都在他的预料之中。2012年的基层法院虽然裁判尺度不统一，但只要律师把问题摆得足够清楚，明眼的法官不难看出合同性质。

“最后呢？”

“最后法院认定那个买卖合同实质上是借贷的担保措施，不具有独立的房屋买卖效力，驳回了他们要求过户的诉请。”周德发又灌了一口水，“连律师费带诉讼费，他们都得承担！最重要的是我那套房子，市价少说也有五六十万！沈兄弟，你这是救了我全家的命。”

沈砚辞摆了下手：“是你自己找的律师打的官司，我就出了个主意。”

“不是！”周德发把杯子往桌上一放，脸上的笑意收了几分，“沈兄弟，我跟你说件事。”

“那帮孙子在判决出来之前，找了一个中间人来探我口风。”

“什么中间人？”

周德发咽了口唾沫：“大概是开庭前一周吧，有天晚上一个人到我店里来，一进门就说什么大家都是做生意的，没必要闹到法院去，面子上不好看。让我认栽算了，说他可以调解，让对方少要点，房子可以不过户，但是我得再多还十万块。”

“什么样的人？”

“一个胖子，”周德发用手比划了一下，“脖子上戴著个金炼子，笑起来这儿……”他指了指自己的虎牙，“露出两个尖牙，一上来就拍我的肩膀叫我周哥，但我一看就知道不是什么好东西。”

“他姓什么？”

“他说他姓冯。”

“姓冯？”

“是啊，叫……冯什么来著，”周德发皱著眉想了几秒，突然一拍膝盖，“对！冯立新！他说他认识那个借款给我的人，他们之间有业务合作。还说这种事他调解过很多次了，让我相信他。”

“后来呢？”他问。

“后来我没答应，他態度就变了，说什么你不答应也行，法院判下来房子照样收走，说我请什么律师都没用。我当时差点信了，后来一想算了，律师费都交了，死马当活马医吧，结果……”周德发咧开嘴，露出一排烟渍发黄的牙齿，“到底是他放屁！驳回了！狗日的！”

“周老板，这个冯立新什么背景，您了解吗？”