第127章 博弈（1/2）

孙主任尷尬，他也知道这个价格要的太高。

但是做生意嘛，肯定要把价格说的高一点，这样才可以討价还价，达成一个最终令双方都比较满意的价格。

常颖洁跟在李言身边做生意，已经习惯了快速收回成本的生意。

无论当初做服装生意，还是后来做春联生意，都是快速回本，然后大赚特赚。

购买二手计程车，就更是如此了。

甚至后面投资开恋家超市，虽然投入了300万巨额资金。

但是这么大的投资，也都已经收回成本並且盈利了。

800万的投资，常颖洁认为五年回本都算是亏损。

没办法，谁让跟著李言做生意，就是这么大赚特赚呢。

时间线拖到20年，常颖洁认为已经亏损到了天际，绝对不值得投资。

孙主任说道：“话也不能这么说，这是投资实业，不能单纯的用是否赚钱来衡量。”

常颖洁笑道：“孙主任，您这话就不对了，任何投资都是以盈利为目的，更何况是投资接近1千万的超级大项目，如果不能快速收回成本，岂不是亏大了。”

李言没有做声，他主要是觉得这个价格太低了！

为什么这么说。

李言知道两个房子，位置远不如百货大楼。

基本都是十年后卖掉的。

总体面积和百货大楼差不多，都是五六层的建筑。

其中一栋最终交易价格3700万！

另一栋则是4200万成交！

也就是说，对比这两栋楼，买下百货大楼什么也不做，空閒十年，价格翻了四五倍。

当然了，那也是经济发展等多方面因素。

而且，给他800万资金，李言敢保证十年內至少赚到十倍的利润。

但正如孙主任说的，这种实体投资，也不能单纯看帐面的利润。

如果能够拿下百货大楼，李言可以做的事情很多。

最重要一点，不必再被房东拿捏。

上一世，县城两家超市大战。

被他提前占了名字的恋家超市，就採取了釜底抽薪策略。

恋家超市老板和一位房东关係处的很好，直接从这位房东手里租下了另一家超市的场地！

结果导致另一家超市在生意最火爆的时候，变得无家可归了。

这个举动，直接把另一家超市打得落花流水。

另一家超市，虽然后面重新找到了房子，但是生意一落千丈，再也没能重回巔峰。

做生意就是这样，最怕房东把房子转租给別人。

生意不好倒是无所谓了，生意好的话，挨了这么一下，真就是元气大伤。

以前不考虑买房做生意，主要是没有那么多资金。

现在恋家超市的盈利能力堪称恐怖。

李言觉得这是一个机会，错过这个机会，他绝对不会原谅自己。

常颖洁还在和孙主任交谈著。

常颖洁始终认为价格太高，超出了市场正常价格。

孙主任这边，也出现了鬆口的跡象。

孙主任看著李言，“李老板，我也不瞒你说，今天请你们两位过来，可不是提前通知你们早做准备，以后可能会出现需要重新选地方的事情。”

“我的意思是，恋家超市现在盈利能力很强，你李老板也展现出了超乎寻常的商业能力。”

“所以我觉得你们很有必要把百货大楼买下来。”

常颖洁一听顿时炸了毛，“不可能，太贵了！”

想都不用想，常颖洁直接说出原因。

孙主任尷尬一笑，“价格方面嘛，还可以研究，只要你们有这个意愿，其他的都好谈。”

李言说话了，“孙主任，我们开超市之前，百货大楼的情况，不用我多说你最清楚。”

孙主任点头，这是有目共睹的，想要吹嘘也不现实。