第66章 小豪给的生日奖励（1/2）

正月十六的深夜，海怡东方的客厅头一回这么安静。

茶几上没有乐高零件，果果的半袋水果糖被林晚临走前用夹子夹好放在冰箱顶上。玄关柜上陈霞的实习鑑定表复印件忘了带走，被穿堂风掀起一角又落下。

窗外深圳湾退潮了，露出浅灰色的滩涂，几只白鷺在月光下踱步。

陈明靠在书房的老船木茶台前，紫砂壶里的肉桂泡到第七道已经淡成了浅琥珀色。

他把壶搁在茶台上，正准备关灯回臥室，脑海里小豪的声音响了起来。

“宿主，今天是正月十六，你的三十岁生日即將过去，本系统在零点前为你补发了二月份月度奖励与生日专属奖励，请注意查收。”

陈明又把壶端起来倒了一盏凉茶，靠在椅背上等它播报。

“生日专属奖励——劳斯莱斯全系列六台顶配车型，已停放於纯水岸別墅地下车库专属车区。”

“第一台，幻影phantom extended，定製的曜岩黑配银砂色双色车身，內饰为深棕与奶油白双拼真皮，顶棚是定製星光星空顶，后排配香檳冰箱与藏家酒柜，第二台，古思特ghost，极地白车身，单色无腰线设计，羊绒灰真皮內装配暗银色金属饰板。第三台，库里南cullinan，钻石黑车身，双层隔音玻璃，后排观影系统，越野底盘配全地形反馈系统，第四台，闪灵spectre，极光晶钻蓝车身，纯电双门，星空车门內嵌四千七百颗手工镶嵌光点，第五台，魅影wraith，矿石灰车身，內装配羔羊毛脚垫与手工打磨碳纤维饰板，第六台，曜影dawn，丝绸金车身，开篷软顶是深蓝色帆布，內装象牙白配海军蓝滚边真皮。”

“六台车均已办理登记手续，停放於纯水岸別墅地下车库b区，钥匙放在主楼书房抽屉的第二个隔层。”

陈明端著那盏凉茶没动。六台，劳斯莱斯全系顶配，从幻影到曜影，从库里南到闪灵，一台不落。

他名下已经有了尊界s800、迈巴赫s680、兰博基尼fenomeno、两辆埃尔法、五辆奥迪a8l，现在又多了六辆劳斯莱斯，纯水岸的地下车库被系统规划成了私人的完整车廊。

车钥匙搁在抽屉隔层里，他暂时没有去拿，凉茶入口泛起一阵清冽的回甘，紫砂壶嘴里的热气已经散尽了。

“接下来是二月份月度奖励。”

小豪的语调恢復到公务式的平稳。

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“深圳深业上城t1栋，全產权。该大厦位於福田中心区，地铁接驳上盖，总层数地上七十九层，地下四层，总建筑面积约十九万八千平方米標准层面积约两千四百平方米，甲级写字楼品质，玻璃幕墙外立面为双层低辐射中空夹胶玻璃配氟碳喷涂铝板，当前市场公允价值约一百二十三亿六千万元人民幣。”

陈明把凉茶放下，手指在茶台上轻轻叩了一下。

“该大厦现有租户结构稳定，一至三层为高端商业配套，四至七十九层为甲级写字楼租户，年租金收入约五点七亿元人民幣，净租金回报率约百分之四点六，物业公司为该大厦专属配套物业管理公司，拥有百分之百產权，年物业费收入约八千六百万元，物业团队管理层忠诚度锚定为百分之百，物业公司当前市场估值约三点五亿元人民幣。”

“以上两项资產合计价值约一百二十七亿元人民幣，已办理完过户手续，相关產权文件存放於纯水岸书房保险柜，宿主个人总资產突破二百亿元人民幣，正式进入二百亿富豪行列。”

总资產突破二百亿，他在心里把这个数字默念了一遍。

“从今日起，东昇资本管理有限公司总部正式迁入深业上城t1栋，该大厦即日起更名为东昇国际中心，宿主在东昇国际中心第五十五层设有专属董事长办公室和私人会议套间，此外，办公室隔壁配有直达电梯和独立通道的私人休息室，带独立卫浴、更衣室和胶囊健身房，所有指示牌和前台標识在明天上午八点前完成更换。”

“林致远已收到系统推送的搬迁通知和楼层分配方案，明早八点他会把各部门搬迁批次表发到你邮箱，深业上城原来的业主方已经以『注资换楼』的方式完成所有税务备案和商业登记变更，帐面清晰。”

“宿主，这栋楼本身就是一个生態系统，下面商业酒店，上面写字楼，自有物业公司，每年租金净入约六到七个亿，而且物业公司还额外贡献八千多万营收，你的资產结构从此不只是投资公司和银行股份，而是进入了实体资產並行的阶段，你爸以后跟漯河老战友夸儿子，可以说你名下有一整栋摩天大楼了。”