第219章 远航重返安南县（2/2）

秦悦转头，向陈远山和李强介绍身后的团队。法务总监、投拓部主管依次握手。

轮到一个戴著金丝眼镜、面容削瘦的中年男人时，秦悦停顿了半秒。

为什么秦悦停顿了半秒？因为这人叫张明，他是远航华南区副总裁张总的心腹。张总在董事会上把安南县批得体无完肤，张明这次跟团，任务很明確：拿著放大镜找安南县的毛病，只要挑出致命的硬伤，就能证明秦悦前期的投资决策是重大失误，从而在集团內部打击秦悦的威信。

“这位是集团总部的张明，张总监。这次项目的风险评估，由他主理。”

寒暄结束，眾人移步三楼会议室。

陈远山在主位坐下，双手交叉放在桌面上。

“各位远航的朋友。”陈远山没有拿讲话稿，“安南县的情况，秦总前期做过尽调，我们就不浪费时间讲歷史了。县里的困难是摆在明面上的，优势也是实打实的。今天咱们不绕弯子，直接看盘。超贤，你来匯报。”

秦悦有些意外。

按照各地政府招商引资的惯例，这种级別的会谈，开场至少是一个小时的宏观介绍。

从歷史文化讲到风土人情，再从领导关怀讲到未来展望。

秦悦在其他地市听过太多这种催眠曲，最夸张的一次，某个中部省份的县长从盘古开天讲到改革开放，中间穿插了六段领导批示、四首本地民谣和一段方言快板，整整讲了两个半钟头。秦悦坐在下面，笔记本上画满了圈圈。那次之后，她给助理定了个规矩，凡是政府匯报超过四十分钟的，自动列入考察减分项名单。

道理很简单，一个连开会都抓不住重点的班子，做项目也好不到哪去。

安南县这种务实的作风，跟她印象里那个朝令夕改的政府班子截然不同。

此时，王超贤打开投影仪，幕布上出现红星厂地块的卫星图和数据模型。

王超贤的匯报极度精简，全是乾货。

十五分钟內，土地性质、税收减免政策、周边交通规划全部交代清楚。

“关於资金监管。”王超贤切换到最后一页幻灯片，“县里同意远航提出的按里程碑节点拨付方案。远航提交验收报告，第三方审计机构七个工作日內覆核，通过即拨付，县財政绝不截留一分钱。”

会议室里秦悦微微点头，这个条件是远航最看重的，安南县全盘接受了。

“王主任，方案做得不错。”

张明的声音打断了会议的节奏。

他没有看王超贤，而是盯著面前的矿泉水瓶。

“不过，做地產不是做幻灯片。我在资料里看到，红星厂建於上世纪七十年代。我想请问，那片区域的地下排污管网，用的是哪一年的標准？”

王超贤目光转向张明。

“七八年铺设的铸铁管网，口径四百毫米。”王超贤答得精准。

张明轻轻笑了一声，推了推金丝眼镜。

“王主任对硬体数据很熟悉，我追问一个技术层面的问题。”

“四百毫米的铸铁管。远航要在那里建的是容纳五千户的高端商住社区。这种老掉牙的管网，一旦入住率超过百分之五十，整个小区的化粪池就会倒灌。这个问题，安南县打算怎么解决？”

李强的脸色变了。

排污管网改造是个大工程，县財政现在连工人的安置款都拿不出，哪来的钱去挖地修管子。

张明坐直了身子，目光咄咄逼人：“不仅是排污。周边一公里內，没有达標的变电站，没有像样的公立小学。远航是来做开发的，不是来给安南县做城市基建扶贫的。如果安南县不能出资將周边配套升级，这个项目的隱性成本远航无法承担。风险不可控。”

张明一开口就卡住了安南县的死穴——钱。

让一个財政见底的贫困县额外搞基建，这等同於直接宣告谈判破裂。

秦悦端起矿泉水喝了一口，没有出声。张明是张总派来的人，代表著集团內部另一股势力的质疑。她不能直接反驳，否则就是偏袒地方政府，违背风控原则。她要看安南县怎么接这个招。

会议室里的空气变得沉闷。

李强下意识地看向站在投影仪旁的王超贤。