第208章 增加条件（1/2）

走出县委书记办公室，王超贤顺著楼梯下到二楼，推开自己办公室的门。

王超贤办公桌上堆著半尺高的文件，昨天法制办送来的中诚置业合同作废声明还没签退。

窗户没关严，穿堂风把最上面那份文件吹得哗哗响。

三天时间，把一家全国前十的房企从鹏城重新拉回江东省的一个贫困县，听起来是天方夜谭。

一家全国前十的房企，千里迢迢跑来谈合作，被安南县耍了一道之后发了正式退出函。商场上发过退出函的企业再吃回头草，比离了婚的两口子復婚还难。

按正常路子，这条道走绝了。

但王超贤不走寻常路。

有方案吗？有，但方案不是今天才想的。

准確地说，从安南县常委会全票通过引进中诚置业的那天晚上，整套棋路就已经铺好了。

那天常委会散场后，王超贤一个人在办公室坐到凌晨两点。

中诚那份三十页的评估报告他翻了三遍，每一组財务数据都漂亮得不像话。

一家在行业里排不上號的企业，连续三年营收增速百分之三十以上，毛利率稳定在百分之二十八，要么是天才，要么是骗子。

...................

王超贤拿起桌上的座机，拨了一个號码。

长途电话接通。

“超贤。”电话那头传来一个低沉的男音，背景音有翻阅文件的纸张摩擦声。

“汉东师兄，安南县的雷排掉了。中诚置业的郑国华今天上午被公安局拘留。”王超贤直奔主题。

“超贤。”电话那头是个低沉的男中音，听著不紧不慢，背景音里有纸张翻动的细碎声响，像是正在办公。

“汉东师兄，安南县的雷排掉了。中诚置业的郑国华，今天上午被县公安局刑拘。”王超贤没寒暄，开门见山。

电话那头的人叫徐汉东。

远航地產战略发展部副总裁。

在鹏城地產圈子里，这个名字分量不轻。当初在福田那家粤菜馆的酒桌上，秦悦为了拉近关係，特意提了一嘴——“远航地產战略发展部的首席顾问，是江教授早年的得意门生。”

秦悦的本意是给谈判加一层人情的润滑。

她没料到，这条线后来真派上了用场，只不过用法跟她预想的完全不一样。

徐汉东是江为民教授早期的学生，王超贤是差了五届的学弟，关係上没有交集，按说八竿子打不著。

但学术圈有个別处没有的规矩，师出同门，天然自带半个熟人的底子。

江为民治学出了名的严苛。他带的学生，学术水平先不论，至少人品和做事的底线经过了筛选。

这层筛选机制省去了大量试探的功夫。

別人初次合作要花三个月建立信任，同门之间一通电话就能把事情掰开了揉碎了讲。

王超贤跟徐汉东真正意义上的第一次通话，就是一周前。

那天晚上，安南县常委会全票通过引进中诚置业。

散会后，王超贤把中诚那份三十页的评估报告摊在桌上，从头到尾又看了一遍。

越看越不对劲。

近三年营收每年百分之三十以上的增速，毛利率稳定在百分之二十八，无不良信贷记录，无涉诉风险——这组数据放在万科身上都嫌漂亮，搁在一家连行业排名都进不了前五十的企业头上？

问题摆在面前，解法却堵死了。常委会全票通过，组织决策的结果在那里！

体制內有条不成文的铁律——你可以对决策有异议，但你不能在没有证据的情况下公开质疑集体决议。

尤其是全票通过的决议。那不叫仗义执言，叫不服从组织纪律。

所以王超贤换了一条路。