第179章 放飞自我（中）（2/2）
易华伟看了看那套茶具，又看了看江口利成。
“会泡茶吗？”
江口利成愣了一下。
“什么？”
“泡茶。”
易华伟指了指茶具：“反正閒著也是閒著，你给我泡杯茶吧。”
江口利成瞪著他，一时不知道该说什么。
闯进他的家，杀了他的人，逼他叫来军火，然后……让他泡茶？
“我不会。”
易华伟嘆了口气，摇了摇头：
“堂堂三和会的会长，连茶都不会泡？算了，我自己来。”
说著，他伸手拿起茶壶，打开壶盖看了看，又拿起茶叶罐闻了闻。
“玉露？不错。”
易华伟动作很慢，很仔细，先用热水烫杯，然后放茶叶，再注水，每一个步骤都做得一丝不苟。热水注入茶壶，蒸汽升腾，茶香慢慢瀰漫开来。
江口利成坐在对面，看著他做这一切，心里的恐惧越来越深。
“喝茶。”
易华伟倒了一杯茶，推到他面前，然后又给自己倒了一杯，端起茶杯，轻轻抿了一口，然后点点头：
“不错。这茶叶是静冈產的？”
江口利成没有回答。
易华伟也不在意，自顾自地喝著茶，目光在客厅里慢慢扫过。
墙上掛著一幅山水画，画工不错，应该是名家手笔。角落里摆著一个花瓶，青花瓷的，看著有些年头。茶几上放著一本杂誌，封面是一个穿著和服的女明星。
“这房子不错。世田谷区的地价不便宜吧？这么大的独栋，加上院子，少说也要两三亿日元，你们这一行还是挺赚钱的嘛，我都有些心动了！”
江口利成没有说话。
易华伟拿起那本杂誌翻了翻，是经济周刊，封面女明星旁边印著一行大字：“地価はどこまで上がるのか（地价究竟能涨到什么时候）？”
“哦？你还看这个？”
易华伟来了兴趣，翻开杂誌看了看。里面有好几篇文章都在討论东京的房地產，什么“土地神话不可动摇”、“地价十年涨五倍”、“现在不买永远买不起”之类的论调铺天盖地。
易华伟抬起头，看著江口利成，嘴角微微上扬。
“江口会长，你觉得这地价还能涨多久？”
江口利成愣了一下，没想到他会问这个。
“什么意思？”
“就是字面意思。”
易华伟晃了晃手里的杂誌：“这上面说，东京的地价已经连续涨了十几年，去年一年就涨了百分之四十。银座那边一坪地卖到一亿日元，皇居周围的土地加起来能买下整个加州。你觉得，这正常吗？”
江口利成皱了皱眉。
他不明白这个人为什么突然聊起这个。但现在这种情况下，能多聊几句，多拖延一点时间，也许就能等到转机。
於是他开口道：
“日本的经济还在增长，地价自然也会跟著涨。这是正常的市场规律。”
“市场规律？你確定？”
易华伟笑了，把杂誌往茶几上一扔，端起茶杯又喝了一口。
“江口会长，我跟你说，你们日本现在这个泡沫迟早要破。”
江口利成眉头皱得更紧了。
“泡沫？”
“对，泡沫。”
易华伟指了指窗外：“你看看东京，地价比纽约还贵，租金却只有纽约的一半。那些公司买地根本不看收益，就等著转手卖高价。银行拼命放贷，企业拼命借钱，老百姓拼命炒房。所有人都觉得地价会永远涨下去，所有人都觉得自己能赚大钱。”
他顿了顿，看著江口利成。
“可你想过没有，地价涨得再高，最后总要有人接盘。当所有人都买不起的时候，谁来接？”
江口利成沉默了几秒，然后说：
“外国投资者。日本的土地是稀缺资源，外国人会来买的。”
“哈哈哈～～”
易华伟笑出声来：
“外国人？江口会长，你当外国人都是傻子吗？花一亿日元买银座一坪地，那得开多少年咖啡厅才能回本？人家不会算帐？”
摇了摇头，易华伟语气里带著一丝调侃：
“我跟你说，你们这个泡沫，最多再撑三四年。等银行开始加息，等企业开始还不上债，等老百姓发现房子卖不出去的时候，就是崩盘的时候。到时候，地价至少跌一半，有些地方可能要跌七八成。”
江口利成盯著他：“你怎么知道？”
易华伟眨眨眼睛。
“我猜的。”
江口利成愣了一下，然后嘴角微微抽搐，不知道是想笑还是想骂人。
易华伟继续道：“不过你別说，你们干这一行的，其实挺有优势。”
“什么意思？”
“你想啊，泡沫要是破了，肯定有很多企业破產，很多房子被银行收走。你们极道做的是现金生意，手上有大把的现金流。到时候低价收购那些抵押房產，等市场回暖再卖出去，不比你现在做的生意赚得多？”
江口利成的眼神变了。
他没说话，但脑子里已经在飞快地转著。
这人说的……好像有点道理。
“而且你们还有別的优势。”
易华伟语气越来越轻鬆，像是在和朋友聊天：
“比如那些还不起债的企业主，你们可以派人去『协商』嘛。不卖是吧？那行，每天派人去公司坐坐，去家里坐坐，去孩子学校门口站站。用不了多久，他肯定乖乖签字。”
江口利成乾咳一声：“我们是正经的极道，不做那种事。”
易华伟哈哈大笑：
“正经的极道？江口会长，你这话说得自己信吗？”
他笑完，又喝了一口茶：
“不过说真的，你现在手里要是有閒钱，与其买那些什么股票基金，不如去北海道买地。”
江口利成一愣：“北海道？那边地价可没涨多少。”
“对啊，就是因为没涨多少，才有机会。”
易华伟放下茶杯，认真地看著他：
“你想想，东京涨成这样，普通人买不起，企业买不起，最后只能往周边疏散。接下来几年，政府肯定会搞什么『多极分散』、『地方振兴』之类的政策，把东京的產业往外迁。北海道那边地价便宜，又有旅游资源，开发度假村、高尔夫球场，绝对有搞头。”
江口利成听得入了神，下意识地问：
“开发度假村？”
“对啊。你看现在日本人多有钱，到处旅游。欧美去腻了，东南亚去腻了，接下来肯定要开发国內旅游资源。北海道冬天滑雪，夏天避暑，风景又好，温泉又多，简直就是印钞机。”
易华伟越说越起劲：
“而且你们极道干这个有天然优势。度假村要地吧？你们可以去『协商』。要工人吧？你们可以找那些欠高利贷的来『义务劳动』。要客源吧？你们手底下那么多风俗店、赌场，隨便推荐一下，人流量不就来了？”
江口利成张了张嘴，一时不知道说什么。
这人到底是干什么的？
杀人放火这么专业，搞经济也这么懂？
“还有一点。”
易华伟笑道：
“你们不是做军火生意吗？等度假村搞起来，可以把一部分业务转移到那边。北海道地广人稀，仓库好找，运输路线也好安排。比在东京这种大城市搞军火安全多了。”
江口利成的心猛地跳了一下。
这一点，他確实没想到。
“你到底是什么人？”
他忍不住又问了一遍。
易华伟眨眨眼睛，笑了：
“一个路过的热心人。”
江口利成盯著他，沉默了好一会儿，然后缓缓开口：
“你说的这些……確实有些道理。”
“那当然。”
易华伟得意地<i class=“icon icon-unie0f2“></i><i class=“icon icon-unie0ee“></i>二郎腿：
“我跟你说，你们日本人啊，就是太容易狂热。股票涨了就全民炒股，地价涨了就全民炒房，等跌的时候就一起跳楼。你看看你们那个什么『日本第一』的口號，喊得多响，好像明天就能买下美国似的。”
“可你们想过没有，美国能让你们买下吗？广场协议签了，日元升值了，你们是觉得占了便宜，可实际上呢？出口受影响，企业利润下降，最后不还得靠国內消费撑著？国內消费靠什么？靠房地產。房地產崩了，什么都没了。”
江口利成听得冷汗都下来了。
不是害怕，而是……一种说不清的感觉。
这个人说的话，跟他平时从那些经济学家、企业高管嘴里听到的完全不一样。那些人永远在喊“增长”、“繁荣”、“日本奇蹟”，可这个人却在说“泡沫”、“崩盘”、“跳楼”。
但不知道为什么，他觉得这个人说的……可能是真的。
“那你觉得，我们应该怎么做？”
易华伟看著他，忽然笑了。
“江口会长，你这是请教我？”
江口利成愣了一下，然后点点头。
“算是。”
易华伟笑得更加灿烂了：
“有意思，真有意思。咱们这算不打不成交吗？”
江口利成的脸有些发烫，但他还是硬著头皮说：
“一码归一码。你说的那些，確实有道理。”
易华伟笑了一会儿，然后收敛笑容：
“行，既然你诚心请教，那我就再指点你几句。”
“第一，从现在开始减少手上生意的规模。这玩意儿风险太大，而且利润会越来越薄。你们三和会能在东京站稳脚跟，虽然靠的是军火，但这东西是把双刃剑。哪天警察认真起来，第一个抓的就是你们。”
江口利成点点头。
“第二，把手里的閒钱，换成实物资產。別买股票，別买基金，买地，买楼，买那些能看得见摸得著的东西。等泡沫破了，这些东西才是硬通货。”
江口利成又点点头。
“第三，也是最关键的。”
易华伟看著他，眼神里带著一丝意味深长。
“你们得洗白。”
江口利成一愣：“洗白？”
“对，洗白。”
易华伟说：“极道这行，看著风光，实际上就是过街老鼠。官府想打就打，警察想抓就抓，老百姓想骂就骂。等经济不好了，第一个被拿来祭旗的就是你们。”
“所以你们得趁现在有钱，赶紧转型。开公司、搞房地產、做旅游、做金融，把那些收入变成合法资產。等哪天你们穿西装打领带，坐办公室开董事会的时候，谁还记得你们当年是干什么的？”
江口利成沉默了。
这些话，他从没听过，也从没想过。
但从这个人口里说出来，却让他觉得……醍醐灌顶。
“你…你是做什么的？”
江口利成语气里带著一丝敬意。
易华伟眨眨眼睛，笑了。
“我不是说了吗？一个路过的热心人。”
江口利成盯著他，沉默了好一会儿，然后慢慢站起身，朝他鞠了一躬。
“受教了。”
“你还挺有礼貌，可惜了……”
易华伟哈哈一笑，摆了摆手：
“时间差不多了，你那些手下应该快到了吧？”
话音刚落，远处传来汽车引擎的声音。