第478章 快收拾东西走人（1/2）

“首先，我们要梳理资金缺口。你们每个人的情况各不相同。有人借了高利贷，明天就要还；有人是银行抵押，还能拖三个月。“

”基金会成立的第一件事，就是把所有人的债务情况摸底排查，然后建立一个统一的资金池。”

李建明皱眉：“资金池？你的意思是大家的钱混在一起？那谁多谁少怎么算？”

“不混在一起，怎么救命呢？”苏孟反问，

“李老板，你急需三千万还银行，而王老板手里刚好有一套豪宅能卖五千万。基金会把豪宅卖了，拿三千万先去堵你的窟窿，剩下的两千万作为流动资金，去救下一个人。”

李建明愣住，转头看向王大发：“这……老王能同意？”

“所以需要德祐牵头，”苏孟指了指站在一旁的邵非，

“德祐作为第三方，负责房源的评估、掛牌、出售。所有资金走基金会的公帐，公开透明。谁的缺口最致命，优先救谁。作为回报，被救的人，要把名下剩余的房產无条件抵押给基金会。”

王大发恍然大悟：“妙啊！这就等於把我们所有人的身家绑在了一起，形成了一个铁桶阵！”

“没错。这叫资金协调。事实上，你们根本不需要把温州的两万套房子全部拋掉。只要卖掉其中最优质、最容易变现的两三千套，回笼的资金就足够填平你们那些即將暴雷的短期债务。只要挺过这口气，银行就不会抽贷，你们的厂子就能活下来。这盘死棋，就活了。”

陈江河深吸一口气：“那剩下的房子怎么操作？”

“留在基金里。等风头过去，市场恢復信心，可以慢慢卖。甚至，还可以打包成金融產品，进行下一步的资本运作。”

苏孟还在滔滔不绝的讲述著这个基金会的运作方法，但三人谁都没听进去。

三人就这么呆呆地看著苏孟。

他们原本以为，苏孟只是个精明的二手房中介，顶多是个会做生意的年轻人。但现在，他们才发现，自己和苏孟根本不在一个维度。

他们还在为了怎么割肉止损、怎么保住最后一点棺材本而互相算计。而苏孟，已经站在云端，用金融的视角，把他们眼中的烂摊子，变成了一座金矿。

“格局……”陈江河喃喃自语，眼眶竟有些湿润，“这特么才是格局啊！”

王大发猛地站起身，走到苏孟面前，深深鞠了一躬。

“苏总，我王大发是个粗人，不懂什么金融。但我知道，您这是在救我们的命！以后，我名下所有的房子，全听您的安排！”

李建明也赶紧站起来表忠心：“苏总，只要能渡过这次难关，您就是我李建明的再生父母！”

苏孟笑著摆摆手，示意他们坐下。

“各位，你们儘管把心放回肚子里。房地產的红利期还远没有结束。你们这次跌跟头，主要是因为你们槓桿加得太高，玩法太粗暴。”

苏孟给他们吃下最后一颗定心丸，“相信我，未来十年，房地產依然是大有可为的。温州的神话，绝对不会就这么戛然而止。”

这句话，就像一针强心剂，彻底驱散了三人心头的阴霾。

“老邵。”苏孟转头看向邵非。

“在！”邵非立刻挺直腰板。

“你下午要去把你父亲，还有商会里那些能说得上话的人都召集起来。今天日落之前，你要把这个专项资產管理基金会的章程交给我。”