第221章 有些钱，拿了是要断子绝孙的（2/2）

不过她还是把u盘小心放进了贴身手提包的夹层里。

“行，我替你收著，要是以后买不了半个京城，我可要拿你是问。”

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秦明月终究还是要回京上班的，苏孟也只能收起儿女情长，重新投入新的战斗当中。

徐匯区中金国际广场。

二十二楼。

林月戴著黄色安全帽，手里拿著一沓图纸，正大声的指著一面墙跟包工头交涉。

“这面墙绝对不能砸，这是承重墙。”林月拿著红笔在图纸上画了一个圈，转头指著地上的材料，“还有这批电线，合同上写的是远东电缆，你拉进来的是什么杂牌？全部退掉换新的，不然这笔款我可不给你结。”

包工头擦著汗，连连点头。

苏孟走过去。

林月看到苏孟，摘下安全帽，捋了一下头髮。

“苏总，”林月递过一份报表，“这是前期的硬装预算，我砍了百分之十下来。中金的物业费太贵，我们必须在装修上抠一点。”

苏孟接过报表看了一眼。每一项材料单价都列得清清楚楚。看来林月这个大管家，越来越得心应手了。

“辛苦了。”苏孟把报表递迴去，“预算可以压，但装修质量必须保证，尤其是环保指標。所有板材必须用e0级標准。新风系统也必须用最高配置。”

“那会超预算三十万。”林月提醒。

“没问题。”苏孟毫不犹豫的点头，“员工要在里面每天办公十个小时。健康的工作环境的最基本的要求。”

林月愣了一下，隨即重重点头。

“好，我这就去盯他们换材料。”

张伟从走廊另一头走过来。

“孟子，你这要求也太高了。”张伟吐出一口烟圈，“我最近了解了一下沪市的房地產行情，发现沪市这边的玩法跟咱们京城有些不一样。”

苏孟往外走，示意张伟跟上。

两人走到走廊尽头的落地窗前，才稍微安静了一点。

“怎么不一样？”苏孟问。

张伟凑近一步。

“在租赁这一块，这边流行包租加装修。他们管这个叫房屋託管。就是从房东手里收毛坯房，签五年或者十年的长约。然后中介自己出钱装修。”

“其实就是把屋里全部隔成一个个小的单间，板材就用最便宜的密度板，其他装修材料也是最便宜的那种，装完也不用通风，直接掛网往外出租。几个月就能回本，剩下几年全是纯利润。”

张伟有些兴奋的看著苏孟。

“这业务在京城还没兴起，沪市这边已经有不少中介甚至连最大的中园地產都在搞了，利润大得惊人。咱们起点地產手里最不缺的就是资金，要是咱们也搞这个，利润肯定可观。”

苏孟转过头，盯著张伟。

张伟被看得有些发毛。

“怎么了孟子？这套模式不行？”

“你知道这叫什么房吗？”苏孟问。

张伟摇头。

“这叫串串房，最劣质的密度板，最便宜的胶水。里面全是甲醛和苯。超標十几倍甚至几十倍。”

苏孟指著楼下街道上的人流。

“租这种房子的都是什么人？刚毕业的大学生，外地来沪市打拼的年轻人。他们为了省几百块钱房租，住进这种房子。半年，最多一年，白血病、再生障碍性贫血就会找上他们。”

张伟愣住了。

“有些钱可以挣，但有些钱，拿了是要断子绝孙的。”