第253章 谈判！（1/2）

孙志强指著图上的一个点。

“第一，租金有谈判空间。”

“第二，位置不差，有稳定客流基础，而且老城区居民消费能力其实不弱，只是缺少好的商品刺激。”

“第三，那栋楼独门独栋，我们自主权大，便於我们按照自己的想法来布置和经营。”

“我同意。”

王海波拿出个小本子，上面记著一些数字。

“我跟附近几家店铺的老板侧面打听过，那一片类似面积的铺面，月租金一般在两千到两千五之间。”

“红光商场要三千，確实偏高，但考虑到它位置更好，面积更大。”

“如果我们能谈到两千五以下，最好是两千二一个月，就能接受。”

“还有装修。”

刘建军补充道。

“那楼里面得大收拾，还得弄展柜、货架什么的，这也是一笔钱。”

“我粗略算了下，简单弄弄，怎么也得准备个三五千。”

顾华丰默默心算。

启动资金五十万，房租先按半年一万五算，装修算五千，这是两万。

第一批进货，他计划先投入八到十万，试试水。

这样前期投入大概在十万左右。

还在可控范围內。

“好，既然大家都认为那地方可行，那我们就去谈谈。”

顾华丰下了决心。

“明天周一，下午没课，我们去街道办。”

周一中午。

四人匆匆吃了午饭。

便坐车前往鼓楼西街所在的街道办事处。

街道办事处在一条巷子里，是一栋老式的三层办公楼。

他们找到负责经济管理的办公室，敲门进去。

办公室里坐著一位四十多岁梳著齐耳短髮的女干部，正在看文件。

她抬头看到四个学生模样的年轻人，有些疑惑。

“你们找谁？”

“有什么事？”

“领导同志您好。”

顾华丰上前一步，脸上带著礼貌的微笑。

“我们是临江財经大学的学生。”

“想諮询一下鼓楼西街红光商场那栋楼的租赁事情。”

“租楼？”

女干部更疑惑了，上下打量著他们。

“你们租楼干什么？”

“是这样的。”

顾华丰早有准备，从容回答。

“我们学的是財经专业，想结合专业进行社会实践。”

“我们考察了一下市场，觉得服装行业很有潜力，想尝试做点服装方面的生意。”

“看到红光商场的楼空著，位置和面积都挺合適。”

“所以想来问问租赁的政策和价格。”

他说得不卑不亢，理由也冠冕堂皇。

女干部脸色缓和了些，但仍有疑虑。

“做生意？”

“你们还是学生，有本钱吗？”

“有经验吗？”

“那楼可不小，一个月租金要三千块，还得一次性交半年。”

“你们承担得起吗？”

“本钱我们凑了一些，家里也支持一点。”

顾华丰避重就轻。

“经验確实不足，所以想从小做起，慢慢摸索。”

“至於租金……”

“领导，我们了解过，那楼空置了有半年了吧？”

“长期空著也是浪费资源。”

“我们诚心租，也想长期做下去，不知道租金方面，有没有商量的余地？”

女干部沉吟了一下。

红光商场那栋楼確实是街道办的一个心病。

集体企业倒闭了，楼收回来了，却租不出去。

每个月没有进帐，还得派人偶尔去看看，怕出问题。

之前也有几个人来问过，但都被租金嚇跑了。

这几个大学生，看起来倒不像瞎胡闹的。

“租金是上面定的，有標准。”

女干部道。

“不过，如果你们真的诚心租，又能保证长期稳定。”

“我可以向领导匯报一下，看能不能適当优惠。”

“但优惠幅度不会太大。”

“能优惠多少？”