第二章:买一套房返现12万4000元（2/2）

零首付，高评高贷，我要明盘算帐，不玩虚的。”

计梵音站在一旁，手心已经全是汗。

她原本以为两三套已是顶天，没想到直接跳到十二套。

陈立峰身体重新往前倾，这次不是精明，是凝重：

“雷先生，我再跟您確认一遍，是十二套，全都是零首付、走返现，您一分钱不出？”

“是。”

陈立峰吸了口气，低声道：“我不瞒您，十二套一起走，我们能操作，但价格必须重新谈。

您量大，我给您放底价，但您也得给我一个准话，怎么评、怎么贷、返多少，您心里要有数。”

雷国良微微頷首，终於进入正题，声音不高，但字字清晰：“我直接给你一口死价，能做，我们现在就定房號、准备资料；

不能做，我多谢陈经理坦白，我去下一个楼盘。”

他顿了顿，目光平静地看向陈立峰：

“62平方米两房，实际成交价，我最多只给你4800元每平方米，能够接受吗？”

“评估贷款价，做到 6800元每平方米，差价是 2000元每平方米，可以做到吗？

一套返现2000乘以62等於124000元，十二套房一共返现 1488000元。

我要的很简单：一、每套返现124000元，一分不少。

二、首付、契税、维修基金、三年物业费，各种所有的手续费全免。

三、全屋家电升级为一线品牌，不是杂牌。

四、十二套全部给我中高楼层、朝南、不靠马路。

五、银行流水、收入证明、贷款包装，全部由你们搞定，我只配合签字。

我不出一分钱，只收房、收钱、收租。”

说完，雷国良端起水杯，轻轻喝了一口，把战场完全交给陈立峰。

整个洽谈区瞬间安静。

计梵音连呼吸都小心翼翼的。

她第一次见到，有人买房直接按平米差价算到个位，把开发商的操作空间算得一丝不剩。

陈立峰手指在膝盖上飞快地算，脸色不断变化。

4800元已经接近成本线，但也还有一点利润。

6800评估价不算顶格，也还足够安全。

124000一套返现，也没有问题，而且十二套一次性成交，资金直接回一大口。

现在房子根本卖不动，公司急需回笼资金。

风险有，但在可控范围內。

更关键的是，这种单子，整个深镇都找不到几单。

陈立峰沉默了半分钟，再抬头时，眼神里已经没有试探，只剩下郑重。

“雷先生，我在深镇做房產五年，您是第一个，把帐算得比我还精的人。”

他往前一伸手，语气斩钉截铁的说道：“您的条件，我全部应下。

4800元每平方米成交，6800元每平方米评估价，每套返124000，十二套一共1488000元。

所有费用我们出，楼层隨便您挑，银行我来打通。

但我有一个请求，这事，仅限我们三方知道，您別对外说，我也不对外宣传。

不然整个行业的规矩，都要被您这一单打乱。”

雷国良伸手，与他轻轻一握。

力道不重，却稳如泰山。

“可以。我只要结果，不图虚名。”