第34章 这是咱们第一家店（2/2）

老板瞭然，这里是深城，低调的人有很多，见怪不怪了，尤其是平时那些总穿人字拖的阿叔。

也不怪老板会这么想，桂村紧邻深大，学生消费群体庞大，商业价值极高，想要租一间像样的商铺，光茶水费就要1-3万之间，这还是12年的行情。

“哦哦哦，行，那你隨便看看吧。”

宋念初先是在店外琢磨著，还打开手机拍了个照片，又进了店左看看右瞧瞧。

中介小哥在旁边口若悬河地介绍著，反正就是各种吹捧。

这间铺子40平方左右，而且还是在桂村核心地段上，可以堂食，此时店里还有几个用餐的客人。

理论上开奶茶店不需要这么大的地方，但宋念初觉得这里临近深大，很多学生都需要一个自习或约会的地方。

所以店里还是得要预留堂食的位置，且还得预留一个小仓储区。

其实这家店是她至今为止最中意的，但她表面上並未显露出中意，旁边中介小哥的话她是左耳进右耳出。

“老板，冒昧地问一下，您这店怎么不续租了？”宋念初来到柜檯这边，一脸诚恳地问著炸串店老板。

老板一愣，隨后笑著坦言道：“小姑娘放心吧，这店没什么问题，就是我老婆在老家明年就要生了，所以明年我想回老家那边创业，也好照顾老婆孩子不是？”

嗯？又是生孩子？明年流行生孩子吗？宋念初有点无语。

旁边的中介小哥笑呵呵地接了句：“宋小姐，这家店在核心地段上，这段时间每天都会有很多人上门来看的，今天您犹豫，明天就有可能被別人抢先租走咯。”

宋念初又问：“您刚刚说租金多少？茶水费又多少？”

“一个月租金8000元。”中介小哥瞄了瞄炸串店老板，打著哈哈，“这个茶水费具体还是得跟房东细谈。”

核心商圈的优质商铺资源非常稀缺，而想租铺的人却很多，所以房东们利用这种卖方市场的优势向租客收取额外费用，这也就是所谓的茶水费。

这已经是一种心照不宣的潜规则了，如果你不支付就很难租到理想的铺子，毕竟优质商铺不愁租不出去。

宋念初这几天自己找的也有租金更便宜的，有四千多的，有五千多的，但那都不是在主街，有的还是在二三楼的商铺。

倒是现在看的这间铺子很合宋念初的意，就是稍微贵了些。

刚好这时，宋念初收到了林亦恆发的消息，於是她笑著说：“抱歉，我先打个电话问问我的合伙人，稍等。”

说完，宋念初走到了店外，並打开微信点开了视频通话。

另一边，林亦恆看到来电有点措不及防，怎么还要视频？他赶紧重新坐回小电驴的后座上，摆了个自以为很帅的姿势，然后才接了。

宋念初：“哟，靚仔的侧脸好帅啊，被你迷到了呢。”

林亦恆：“额......你在外面吗？”

宋念初：“嗯，在外面看商铺呢，来，你觉得这间铺子如何？你等会儿，我把其他备选店铺发给你看看。”

说著，宋念初调到了后相头，慢慢的给林亦恆展示这条街的全貌，然后再把刚刚逛过的另外几家店铺发给了他。

看完之后，林亦恆：“好像都很不错，这个你决定就好，只要你觉得能行就行......”

谁知宋念初义正言辞地打断道：“你是入了股的，是合伙人，我能不问问你吗？別的可以隨便，但这个店铺位置不能隨便，因为这是咱们第一家店！”

听罢，林亦恆顿时便认真了起来：“是我欠考虑了，你再给我看一眼这家店周边。”

顿时，宋念初又重新露出笑容“嗯”了一声，隨后又给林亦恆展示了周边。

两人交换了意见，都觉得现在这家店不错，这条街他们也去过，平时学生去得多，客流量也大。

主要是这条街已经有三间奶茶店了，这足以说明在这开奶茶店有市场，这就跟麦当劳附近必有一家肯德基一个道理。

寒暄几句，宋念初就掛了视频通话。

他们决定了，就租现在这家店。