第14章 租下一整层楼（2/2）

这么突然打电话给我，是有什么事吗？”

深田咏问著，她不禁有些想到，难道是庭树桑这个年下系终於知道姐姐的好了，想约自己出来玩？

总不能又是来买房的吧，庭树桑可是刚买下一套房不久啊……

就在深田咏胡思乱想时，林庭树理清思绪，急切开口询问：

“是这样的深田桑，我需要租一层商业楼。”

“哎哎纳尼……要租下一层楼？”深田咏语气有些低落，但很快收起思绪来。

“那么，庭树桑请儘管吩咐，只要是东京范围內的房產需求，我都能尽力为您办到的。”

“嗨，麻烦你了，我需要在涩谷，租一整层的商用楼层。”

“用途的话……是拿来做中型偶像艺能事务所的。”

“……”

深田咏一时沉默是金。

她有些被震惊到了。

要知道，这时期的大街小巷，唱片公司、艺能事务所如雨后春笋般冒出。

可真正敢在涩谷这些核心地段，直接租下整层做中型事务所的，屈指可数。

“庭树桑……您是认真的？？

这类业態对楼宇资质、隔音、消防、营业许可都有严格要求，普通住宅改造楼是无法註册的。”深田咏倒吸一口气，確认的问了一下。

“当然。”林庭树不疑有他。

听到准確的回答，深田咏有些搞不懂这年下系的庭树桑了，该说他胆子大呢，又对自己这种大姐姐不感兴趣。

但是却敢入局艺能界。

这可不是玩票。

这是要正经入局的意味，甚至……要做大。

她认真地开口问：“请庭树桑说明具体要求，我立刻为您筛选。”

林庭树思索了一下，道：

“第一，地点必须涩谷核心，距离涩谷站步行不超过二十分钟，要便於艺人通勤、媒体对接、未来粉丝应援。”

“第二，要是整层楼的，面积至少一百坪以上，格局方正，能划分练习室、会议室、接待大厅、艺人休息室、办公室，功能区必须齐全。”

“第三，隔音必须顶级，练习室不能扰民，也不能被外界干扰。”

“第四，楼宇允许註册艺能事务所，產权清晰，无纠纷，业主最好长期出租，不要频繁续约麻烦。”

“第五，最好有独立出入口，外立面能悬掛事务所招牌。”

一条接一条。

条理清晰，目標明確，显然是早有全盘规划。

深田咏越听越是心惊。

她这下相信庭树桑不是临时起意的了。

这分明是早已筹谋已久啊！

她笔尖停顿，在房源册上圈出一处：“庭树桑，恰好有一处完全符合您的要求。”

“涩谷站步行七分钟，去年新落成的rc造六层商用楼宇，结构稳固，消防齐全，业主是长期持有型，不介意艺能业態。

二楼整层是空置的，一百四十二坪，独立电梯，独立卫生间，预留了音响与隔音改造条件。”

林庭树抬眼：“租金是多少？”

“每月四十二万日元，押金两个月，签约一年起。”

这个价格，在1981年的涩谷核心区，已经算得上诚意十足。

深田咏本以为对方会斟酌片刻，却没想到，林庭树连眉头都没皱一下，直接开口：

“深田桑，价格多少倒是无所谓。”

“我需要快速度签约，最好是一周內完成所有手续，两周內进场装修。”

“装修標准按顶级练习室来，隔音、地板、灯光、监控，全部用最好的材料，钱不是问题。”