第二十九章 星光影城(1/2)
时间飞逝,转眼进入二月。
初八刚过,张振国便风尘僕僕飞赴杭州。得益於前期铺垫充分和雷厉风行的作风,星空影院的签约谈判在三天之內便尘埃落定,正式签约。
签约一结束,他片刻未歇,立刻转场飞往福建,目標直指那家经营不善的小型连锁影院,阳光影城。
在福州一家透著本地风情的茶室里,张振国见到了影院老板钱有財。
钱老板五十多岁,眉宇间带著挥之不去的疲惫,似乎曾经的意气风发被沉重的压力所取代。
“钱老板,幸会。”张振国开门见山,气场沉稳,“我们这次来,是带著十足的诚意,想就整体收购阳光影城及其旗下影院网络,谈一个对双方都有利的方案。”
钱老板搓了搓脸,苦笑一声:“张总爽快。我这摊子……唉,前两年看市场热,心大了点,步子迈得太急。现在摊子铺开了,资金炼绷得死紧,快转不动了。”
他顿了顿,虽然影院经营不善,但谈及名下物业时,腰杆似乎挺直了几分。
“影院生意是不好做,但我这牌子在本地还有点认知度,关键是,我手里头还有两家位置顶好的自有物业!
这才是真正的硬货!这两天,確实也有別的公司衝著这物业在询价……所以,三千万,一口价!
这包括了品牌、所有影院和团队以及旗下物业。
少一分,我可能真得再咬牙撑撑,或者跟別家再谈谈了。”他报出三千万时,语气带著孤注一掷的味道。
张振国心中瞭然,竞爭者的出现抬高了钱老板的预期。
他面上不动声色,反而慢条斯理地拿出了一份文件:“钱老板,咱们明人不说暗话。您的影院经营状况,我们做过初步了解,去年全年票房不到八百万。”
张振国將拿出来的文件推了过去:“钱老板,理解您的难处。我们收购阳光影城,看重的是其在区域市场的影院网络布局,以及整合后能带来的协同效应。”
他话锋一转,语气变得犀利而务实,“但是,这份简报清晰地显示:由於您前期的快速扩张过於激进,单店盈利能力被严重稀释,现金流长期为负。
去年第四季度,超过一半的门店处於亏损状態,整体负债率已逼近警戒线。维持下去,每个月都是巨大的窟窿。您刚才也说了,资金炼快断了。
三千万的报价,是基於一个健康运营网络的估值,而现状显然並非如此。”
钱老板眉头紧锁,手指在桌面上敲得更急了:“那……那你们也不能压得太狠!那两家公司开的条件也不差!两千八百万,这是我的底线了!”
张振国摇摇头,语气斩钉截铁:“两千七百万!这是我们基於影院网络现状、负债风险、未来整合成本,並充分考虑了那两家物业价值后,能给出的最终、也是最高的诚意报价。”
张振国再次强调,“而且,我们可以提供全现金支付方案,签约后一周內支付70%,完成所有法律和產权交割后立刻付清剩余30%!
这笔钱能立刻解您的燃眉之急,清偿迫在眉睫的债务,避免更糟糕的局面。
您提到的其他公司,他们能给出这个价格吗?更重要的是,他们能像我们这样,確保您快速、確定地拿到救命的现金吗?”
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