第138章 天文数字,集体失声(1/2)
阎埠贵清了清嗓子。
那一声轻咳,在安静的院子里显得格外清晰。
他扶了扶鼻樑上的金丝眼镜,镜片后的双眼,扫过院里每一个人。
“诸位邻居,同志们。”
他开口了,腔调四平八稳,字正腔圆,带著一股子在大会上作报告的派头。
“受龙老板委託,我在此向大家公布一份关於本院的资產评估与运营成本核算报告。”
“报告第一项,本四合院整体资產评估。”
他翻开了牛皮纸报告的第一页。
“包含地皮、建筑主体、院內公共设施及附属物,经建国商行专业评估,总价值折合黄金……”
他顿了一下,报出了一个数字。
这个数字,让院里所有人都懵了。
他们只知道这院子大,却从没想过它值这么多钱。这已经不是他们能理解的財富范畴了。
刘海中和易中海对视一眼,心头都是一跳。
“现在,我將重点宣读年度运营成本部分。”
阎埠贵没有理会眾人的震惊,直接进入正题。
“第一项,年度日常维护费用。”
他的手指,点在报告的一行字上。
“包含公共区域水电费、垃圾清运费、日常保洁僱工费、门窗瓦片等零星修补材料及人工费……”
他念得不快,每一个词都咬得清清楚楚。
“……年度预算合计,八百六十五元。”
“嘶!”
院子里响起一片倒吸凉气的声音。
八百多块!
这个年代,一个高级技术工人的月薪,也不过百十来块。
这笔钱,相当於一个高级工人不吃不喝乾大半年!
秦淮茹在人群里,默默算了一下。
她一个月学徒工资才十几块钱,这笔钱她要攒一辈子。
刚刚还觉得成立委员会能跟著沾光的几个新住户,脸上的热情迅速褪去,换上了一抹惊疑。
刘海中脸上的肥肉抖了一下,强自镇定地喊道:
“老阎!你这帐是怎么算的?水电能用几个钱?修修补补的,大家搭把手不就行了,哪要这么多!”
阎埠贵抬起头,推了推眼镜。
“刘副主任,这是按照商行標准流程核算的。”
“水电费,是整个院子公共照明和未来可能增设的公共用水点的预估,只多不少。至於修补,您说得轻巧。”
他翻到报告的附录页。
“本院占地广,房屋多为前清老建筑,木质结构老化严重。去年一年,光是更换糟朽的门框、窗欞,就用掉了木料三方,瓦片近千张,工时一百二十个。”
“这些,以前都是老板私人承担,没有跟大伙儿算过一分钱。”
他合上附录,继续说道。
“这还只是开胃菜。”
“报告第二项,四合院结构加固与屋顶整体翻新工程预算。”
“经工程部勘察,本院后院两间厢房地基有轻微沉降,中院东厢房屋顶大梁有蚁蛀风险,为保证全体住户安全,建议在未来三年內,完成一次彻底的结构加固与屋顶翻新。”
他深吸一口气,似乎也被接下来的数字震慑到了。
“该项工程,包含材料费、高级匠师人工费、以及必要的脚手架租赁费用,总预算……”
他停顿了足足三秒。
院子里安静得能听到每个人的心跳。
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