第426章 买下院子（2/2）

第二天一早，李大虎开车去接杨满仓和赵栓子。娄晓娥坐在副驾驶座上，手里拿著一份从报纸上剪下来的房屋出租gg，上面圈了几个红圈，是她昨晚熬夜標记的。

车子先开到寧波街，杨满仓和赵栓子就从楼上下来了。两人都换上了乾净的衣裳，头髮也梳得整整齐齐，看起来精神了不少。

李大虎把两张身份证递给杨满仓：“拿著。你们的正式身份证明，香江政府发的。”

杨满仓接过身份证，手指在身份证上轻轻摩挲著。赵栓子也接过自己的身份证，翻来覆去地看了好几遍，眼眶有些泛红：“俺们以后，就是正经香江人了？”

李大虎拍了拍他的肩膀，“上车吧。今天带你们去看场地。”

麵包车驶出寧波街，匯入早高峰的车流，朝著油麻地方向开去。一路上，娄晓娥拿著那份报纸，不时指点著方向：“前面路口左转……对，就是那条街……我昨天打电话问过，那个货栈还在出售，价钱也合適。”

车子在油麻地一带转了好几圈，看了三处场地。第一处是一个废弃的货栈，位置不错，靠近码头，交通也方便，但面积太小，而且屋顶漏水严重，修缮成本太高。

第二处是一个旧仓库，面积够大，结构也结实，但周围环境不太好，巷子太窄，大货车进不去。

第三处位於旺角与油麻地交界处，是一栋三层高的旧楼，一楼原来是做冰室生意的，已经倒闭了，二楼和三楼空置。楼前是个大院，楼后面还有一个小院子，可以停放车辆。地段繁华，交通便利，而且楼龄不算太老，结构稳固。

李大虎里里外外看了一圈，站在二楼的窗前，看著楼下熙熙攘攘的街市，点了点头：“这里不错。一楼可以做冷冻仓的出货口，二楼做办公区和接待区，三楼可以存放一些不常用的物资和员工休息的地方。后院可以停货车。”

杨满仓和赵栓子也四处看了看，脸上都露出满意的神色。杨满仓搓了搓手，有些兴奋地说：“虎哥，这地方好！离码头近，送货方便，周围人也多，將来做起生意来不愁客源。”

赵栓子“地面也平整，稍微改造一下就能用。就是排水管道需要疏通一下，但不是什么大问题。”

娄晓娥站在李大虎身边，也看著楼下的街景，轻声说：“我也觉得这里挺好的。地段好，交通方便，价格也合適。”

李大虎点了点头，转身对娄晓娥说：“小娥，咱们这就约房主出来谈谈价格。儘量把价钱压到十万以下。”

李大虎把房东约在旺角一间茶馆，找了个靠里的卡座，要了一壶铁观音。

房东姓杨，单名一个钢字，三十出头，面相敦厚，说话带著闽南口音。

两人寒暄了几句，杨钢便开门见山：“蒙先生，我那栋楼的情况您也看过了，三层，带后院，位置您也满意。我老爷子留下的產业，要不是举家迁去南洋，真捨不得卖。”

李大虎给他斟了一杯茶，不紧不慢地开口：“杨先生，楼我確实看中了，但您之前报的十一万，偏高了些。

我去看了周边几处场地的行情，同等地段、同等面积的旧楼，成交价普遍在八万到九万之间。

您那栋楼位置是好，但楼龄摆在那里，水电线路需要翻新，后院地面也要重新平整，这些都是成本。”

杨钢端起茶杯喝了一口，沉默了片刻：“蒙先生是爽快人，我也不绕弯子。十万，最低了。”

娄晓娥和李大虎经过几番拉扯最后。

李大虎：“九万五。今天我就可以签合同付款。”

杨钢看了他一会儿，放下茶杯，伸出手：“成交。”两只手握在一起。