第82章 第82章（2/2）

院子的格局没什么毛病，中院只有正房和东西厢房，南边没建房屋，显得格外敞亮。

林峰又进屋看了看，家具一应俱全，但他对老式古董家具不感兴趣，更偏爱自家现在的布置——不仅结构合理、使用方便，冬天取暖也足够暖和。

林峰满意地点了点头：“院子我看上了，就按你说的价，我隨时可以交易。”

老陈一听乐了：“没问题，不过您得给我点时间，我正在办出国手续。”

林峰心里觉得好笑，这院子几十年后可是价值数亿，不过眼前这位老陈年纪不小，能不能活到那时候还说不准呢。

“行，我给您一个月时间搬走，这条得写进合同。”林峰不会全信对方，房子可以买，但搬离日期必须白纸黑字定下来。

“没问题！”老陈爽快地答应了。

两人很快到街道办办了过户手续，林峰付了一万五千元。谢过徐慧珍后，林峰送走了她，回头何雨水已经叫来了街道工程队的李师傅。

“林峰哥，这是咱们街道工程队的李队长。”

“李师傅您好，我是林峰。”

“林峰同志，您好。”李队长十分客气，毕竟眼前是自己顶头上司的家人。

“我包了个商铺，打算推倒重建。我们先去看看位置，等手续办下来就动工，有些材料得提前准备。”林峰简单说明了情况。

“没问题，咱们这就去吧。”两人隨即离开了街道办。

前门大街上铺面林立，他们很快走到中间一栋二层小洋楼前。

“就是这儿，占地面积不小。拆的时候儘量別影响街坊，这毕竟是四九城最热闹的地段。”林峰提醒道。

“您放心，我们用手工拆，儘量不扰民。”李师傅回答得很乾脆，“那您打算怎么建？”

“我想做成仿古样式，配合前门这一带的整体风格。建三层，一楼面积最大，”林峰谈著他的构想，“另外每层举架要高，我这儿开的是火锅店，通风必须好，尤其夏天。”

“举架低了会又热又闷。”

“確实，特別是用炭的铜锅……”李师傅接话。

“我不打算用铜锅，我这店用电磁炉。”林峰纠正道。

“电磁炉？”李师傅愣了一下。电磁炉虽然已经有了，但还没普及，样式也简陋。

“是的，布局要提前规划好，电线不能马虎，电箱部分我会亲自处理。”林峰打算自己动手，因为他有加工空间作为后盾。

有了加工空间，可以安装空气开关和电线盒，电线盒不仅防水，更换电线也方便许多。

“施工的时候我会指导你们，预留位置就行，”林峰解释道，“我会找以前的工友来帮忙。”

李师傅明白了，轧钢厂的技术工人在这些方面比他们强。

“好，到时候您直接告诉我就行。不过举架太高的话，需要施工图纸。”李师傅说。

这涉及建筑知识，普通工人难以处理，特別是承重问题。“另外，建筑材料也是关键，尤其是承重柱。”

“您打算用木材还是钢筋水泥？”

林峰早已考虑清楚：“用木材，我在木材加工厂有关係，能弄到好木材。”

他的木材来自种植空间，都是他这些年收集或签到来的种子，在空间里加速生长，有的已经粗壮到足以做承重柱。饭店不需要太珍贵的木材，合適的建筑材料就行，还能节省成本。

虽然林峰资金充足，但也要避免浪费，毕竟只是承包，还要防备政策波动。

“对了，我想在后面围个院子，用作厨房和仓库。”林峰带李师傅到后面，“院墙要三米高，后门要平整，方便车辆进出。”

“没问题，”李师傅点头，“剩下的就是下水和自来水了。”

“这洋房原有设施没问题，”林峰说，“到时候还要和市政部门商量电力和管道接入。”

两人又討论了一会儿，確定了红砖、水泥、房瓦等材料的准备。林峰自己负责更多，包括承重立柱、房梁、木材和电力部分，他甚至想负责管道，但目前缺乏金属材料。

塑料管线太显眼，国內工厂少，容易引人注意，金属管线更合適。

现在最紧急的是设计图。

林峰虽然是全科工程师，但不包括建筑设计，需要请人帮忙。

另外，他刚买的四合院也需要修整，內部要重新装修，是否搬家还没决定。

暂时不搬是因为黑矮子们的学业，现在住这里有冉秋叶帮忙辅导，她父母已回中学教书，但冉秋叶没回小学工作。

她心里始终惦记著这些孩子，盼著他们以后都能考上大学，因此林峰两家暂时也不会搬走。

……

这天何雨水回到家，告诉林峰：“林峰哥，承包手续已经办好了，剩下的改建手续我会儘快去跑。”

林峰点头：“好，我已经联繫了设计的人，之后他们还会帮忙维护新买的院子。我打算在院里修个厕所。”

何雨柱听了问：“院里修厕所？味道会不会太大？”

林峰笑著解释：“柱子哥放心，我准备用三格式化粪池，不仅耐用，而且不会有异味，就是需要定期清理，这倒不难解决。”

后来农村建厕所的办法很多，比如將沉淀后的液体直接排入下水道。每个四合院都接了自来水，自然也有下水管道，虽然承担不了太重的东西，但排放废水足够了。沉淀后的厕所废水和浴室废水都可以排进去，这样院子里就能加建厕所和浴室。