第二十三章:买豪华別墅（1/2）

5月15日，中海康城国际被曝出了，只要4988元每平方米的起价，创下了近两三年內，深圳起价最低的楼盘。

这样的楼盘，这样的位置，放在去年七八月开盘，开盘价最低也要一平方米15000元以上了，现在连三分之一的价格都不到了。

仅仅三个月的时间，深镇市新房成交均价就从2月份的每平方米16289元，狂跌到了5月份的均价11014元。

而且成交量也下跌得很严重，即便价格已经跌到很低，很便宜了，依然无人问津，根本就卖不动，售楼处看房的人寥寥无几。

很多业主都很愤怒，维权，断供的风波开始蔓延了起来。

关內的情况还算好一点。关外的情况就更加严重了，去年开盘18000元每平方米的房价，今年新一期开盘房价，已经跌到了6000多元每平方米连7000都不到。

那些去年在高价的时候买房的业主，有多少人能够接受得了这么残酷的事情？

就算你不要房子，不要首付都不行，银行把你的房子收回后，你还是要倒欠银行不少的贷款。

银行不要你的房子，收回也是强行低价拍卖出去，卖了多少钱抵扣之后还差多少钱，那你就还欠银行多少钱？

这个钱你是必须要还的，不还的话你一辈子都是老赖，徵信不良了，买不了房，也买不了车，就连子女教育都会受到影响，出行也坐不了高铁和飞机。

陈宝锋觉得自己应该出手了，好在此时的深镇，还没有买房限购的政策。

现在买房不管是关內还是关外，买到了就是赚到了。

別看人家去年卖18000元每平方米，现在才卖6670元每平方米，但是十多年后再看，它又涨到了6万多一平方米。

而且，陈宝锋也在寻找一个合適的別墅豪宅，方便把父母接到深镇这边来享福。

现在全球金融危机，房价下跌的歷害，一些別墅豪宅的主人，急於出售套现，因为名下的生意，或企业公司需要资金来周转，所以便宜也要出售。

陈宝峰转了一亿美元回国內，用於投资买房，並且很快便看中了一套別墅，房本348平方米，实用面积有1200平方米，要价2750万元，单价7.9万多元每平方米。

这个价格买毛坯房有点贵了，不过这套別墅是豪华装修过的，而且是新装修还没有入住过的。

买的时候业主意气风发不差钱，装修也是用的最好的材料，最豪华的装修设计，所以这装修费都花了上千万了。

加上买房的时候，正是价格比较贵的时候，所以这个价格卖出去，別说赚钱了，都亏到姥姥家去了。

陈宝锋看中的是这套別墅已经装修好了，直接可以入住了，比较乾脆省事。

而且反正也还没有入住过，跟新房也没啥区別，价格上还比买毛坯房更划算一些。

陈宝峰打听了一下，就这个地段，这样的別墅，就算以现在的行情买下来，毛坯房也还要6.5万元每平方米。

至於这別墅到底花了多少钱装修，陈宝锋虽然不清楚，但是就算没有花到1000万元，相差也不会太远。

“沈先生，像你这样的別墅，现在买新房也就6.5万元每平方米吧？你这都7.9万多了，是不是有点太高了？”周釆盈对业主说道。

“陈太太，你说的6.5万元每平方米，那是毛坯房，我这个是豪华装修过的，装修费都花了一千一二百多万了，我连500万都没有要到你的。

我要不是实在没办法了，急著卖了好周转资金，这个价格打死我也不可能卖掉的？”业主沈先生无奈的苦著脸说道。