第115章 115【平仓日元】（求订阅）（1/2）

第115章 115【平仓日元】（求订阅）

高积平已经很清楚林嘉墨的心思，顿时收起坚持的態度，不过高层之间的竞爭他还是不会放弃的，於是转变话题。

“林生，恒隆公司开发的太古地铁站康怡花园开始售出第二期楼花，有3000多个住宅单位，现在的地市这么好，我们完全可以认购一些楼花，等过段时间，一定可以大赚一笔。”

最初的楼花是置业自用的，可现在已经被演变成炒楼花，这种投机行为往往只需要预付20%的楼价，比如楼房价值100万元，那么得到楼花只需要20万元。

楼价在楼宇完工前上涨了30%，即30万元，炒楼花者在出售时可赚得30万元，利润高达30%。

最重要的是，炒楼花不需要那么多资金，也不需要向银行贷款，缴纳利息。

不过炒楼花加剧了房地產市场的投机性，现在的香江已经出现职业的炒手和集团炒家，从而容易引发昼夜排队、群殴的现象。

炒楼花既是开发商的需要，也是小型地產公司可以参与开发的一种途径。

前者减少了开发风险，后者得到了实惠的利益。

1981年之际，恒隆公司进入高峰期，联合新世界发展、信和地產等公司组成3个財团拿下了地铁港岛沿线9个地铁站上盖物业发展权，一旦建成，恒隆公司可获得超过40亿港幣的利润，十分的惊人。

然而遇上了中英谈判，仅金钟地铁站二段项目便被挞定4个亿港元，其他的项目也要押后开发，恒隆公司备受打击，因此作风变得保守，如今已不敢冒风险，寧愿少赚一些。

“你预计我们能拿到多少个单位的楼花？”林嘉墨摸了摸下巴，沉吟问道。

这完全是不需要利息的槓桿投资，甚至比投资物业更加有得赚，林嘉墨自然不能放过0

“100个单位是没问题的，我们与淘大置业公司的叶孝文打过交道，算是有渠道了。

“高积平承诺说道。

康怡花园针对的人群是中低產家庭，因此楼房的面积不大，与林嘉墨当初在北角丹拿花园的住宅差不多，100个住宅单位的2成款项便在1000万元上下。

对保运置业公司来说，这不算什么大笔的资金，但可以赚到2成以上的利润。

这让林嘉墨发现了一条康庄大道，可以为保运置业带来不错的年盈利。

此时的他也想起了，刘鉴熊谋得华人置业公司之后，也成为了长江实业公司、新鸿基地產等大型地產开发商的代理商，在这条道上赚得盆满钵满。

既然刘鑾熊可以做，他当然也可以藉此发財，继续积攒包租公”的原始资本。

11月1日，星期五。

爱运投资公司宣布退出九龙巴士公司收购，表示已將持有的股权全部转让给新鸿基地產公司...

不过此消息並未引发九龙巴士公司股价大崩溃，反而有些小升涨，或许是股民们认为新鸿基地產公司会接过爱运投资公司的收购大棒，对九龙巴士公司进行更为猛烈的收购战。

雷马运输公司会议室。

所有人都有些脸色难看，会议室的气氛格外的沉寂，他们清楚知道新鸿基地產可不是爱运投资公司可比的，即使是雷氏家族与马氏家族加在一起，也未必是其对手。

假如雷马运输公司获胜，也断然不会好过，最多算是惨胜。

“真够阴险的，將我们的对手换成新鸿基地產，让我们骑虎难下。”马青伟咬牙切齿的说道。

马青伟说话有些幼稚了，打收购战向来是你死我活，如何成了江湖的剑士决战，讲究什么拼斗规则，而目也没有规则规定爱运投资公司不能退出。

雷觉坤比马青伟气愤，但也比马青伟冷静，此时说什么话都是徒劳的，唯有击退来犯之敌才是该做的。

虽然对方是香江闻名遐邇的大公司，但他雷氏家族也不是吃乾饭的，哪怕是战败，也要亮剑，万一贏了呢？

“马生，如果你们想退出，我可以高价回收股权。”雷觉坤说道“九龙巴士公司是我的祖业，我是不可能轻易放弃的。”

马青伟有些为难了，如果让他花大代价帮雷氏家族守住祖业，那是不可能呢，但九龙巴士公司的事情他已经参与，加上巴士公司的巨大前景，他不是那么想要放弃这个香餑。

毕竟此时放弃，日后铁定没有机会进场了。

马青忠说道“雷生，我知道守住祖业的意义，但对方是香江排行前五的財团，我们胜出的机率比较渺茫...就按照目前的股价进行结算吧，至於那些资金，可以算是大生银行借给雷生的，等雷生手头宽裕了，我们再谈还上的事情。”

马青忠不愧是马氏家族的顶樑柱，將事情做的滴水不漏，如此不但解决了中途退出產生的恶感，还让雷觉坤欠下一个大人情。

日后若是有机会，或许马氏家族还可以进入九龙巴士公司董事局。

雷觉坤知道对方的目的，但他真的无法拒绝，强敌在眼前，一点的帮助都是可贵的。

“那谢谢两位马生了。等我缓过劲来，一定报答你们。”雷觉坤说起场面话。

等到了轿车內，马青伟有些疑惑的对著马青忠问道“你不怕雷觉坤很长时间没钱还？

”

“怕什么？雷觉坤手上有九龙建业、新艺城，缓过气来不过是时间问题，而且我们还能得到一笔不差的利息，为何不做这个顺水人情？”马青忠得意的笑道。

马青伟点了点头“也是，雷觉坤是个人才，在我们这帮第二代里面，他可以和我们比一比了。”

对於马青伟的厚顏无耻，马青忠浑然不在意，他更在意的是林嘉墨从中获利不少，又顺势成长了一次，照著样子下去，很快这人会与马氏家族平起平坐的。