第93章：时间差（1/2）

作为项目经理来说，王宇哲是十分称职的。

紫金苑的销控数据就在他脑子里，之前开盘过后，目前还剩下276套可售房源，接近3个亿的总价！

而对於他个人来说，就是552万的外快。

但这种钱有命挣，真的有命花吗？

耀疆集团可不是什么皮包公司，而是规矩森严，流程完善的成熟企业。

陈远舟才18套还好说，稍微找点理由就搪塞过去了。

如果真的是几百套房源都不备案，就算集团內部搞得定，主管部门那边恐怕都得找上门！

“额~”

王宇哲一时之间天人交战！

他非常想赚这500多万，却真的没胆子明目张胆的违规…

林保义並不清楚紫金苑背后到底是什么模样，只是觉得既然陈远舟成了，那么自己也应该成。

於是笑眯眯的追问：“王总，怎么样？如果不满意的话，好谈。”

“林总~”王宇哲这时也露出了严肃的表情。

他很清楚，这位林总一张嘴就是几个亿的投资，绝对不是一般人，怠慢不得。

“恐怕，不行。”王宇哲嘆息著应道：“数量太大了，我恐怕兜不住。”

林保义顿时皱眉，这可不是他想听见的答案。

然而王宇哲依旧摇著头道：“林总，不是我不想帮你，实在是牵扯太大了，我只是个小人物，爱莫能助。”

“而且剩下的房源也不可能全卖给你，有一些预留的房源…额，你懂的。”

林保义闻言，心中会意。

开发商做一个项目，当然需要各方面的资源，而那些预留的房源，就是用来换取资源的。

他思索片刻，实在有些无奈。

作为他来说，如果真的能通过更名备案合同的方式，快速实现资金回流，绝对是最佳选择。

可现在王宇哲看样子是真的办不到，那就只能按照传统的方式来了？

就在这时，一直没说话的陈远舟忽然道：“合同备案限期是十个工作日吧？”

“没错。”王宇哲的业务很熟练，下意识就应道。

林保义也瞬间看向陈远舟…

“打个时间差唄。”陈远舟笑眯眯的说道：“今天是11月6號，林总先付订金锁定房源，明天或者后天再来签认购合同，打款，毕竟那么大一笔资金，也需要时间整合嘛。”

“但是无论如何，最晚11月8號要完成这个步骤。”

“至於合同备案，拖到限期的最后一天，十个工作日就可以拖到11月21號。”

“这期间能更名多少算多少，实在来不及更名的，再正常备案签合同就行了。”

陈远舟转向林保义：“林总，你意下如何？”

对於陈远舟的方案，林保义听懂了，但不理解。

他不解的问道：“多这10天，有什么作用吗？”

陈远舟很清楚，学区的揭牌仪式就在11月9號。从9號到21號，有整整十几天的时间可以利用。

而在四万亿计划+重点学区的刺激下，紫金苑的销售会瞬间被引爆！

那么长的时间里，200多套房源而已，陈远舟有信心全部更名卖出去。

而且情况与上辈子还有所不同…

上辈子的紫金苑並没有进入任何炒房团的视野，所以11月9號过后，可售房源都还在，价格是逐步上涨的。

可这一次，如果这些房源全都被林保义包圆了，那么价格可就是自己说了算了！

但这些陈远舟都没办法告诉林保义…

他思来想去，只能应道：“林总，信我！”

林保义有些尷尬的看著陈远舟，更迷糊了。

他不可能因为“信我”两个字，就砸两个多亿进来玩！

他要的是效率，是回报！

就在陈远舟思索如何回答更妥当时，忽然边上传来一声不合时宜的笑声。

“哈哈！啊~~~”原本倒在沙发上睡去的郑骏，不知什么时候醒了，伸著懒腰，一脸不屑的表情。

“林总~”他开口道：“你不会就因为他一句话，就搞这么多资金陪他过家家吧？”

“这紫金苑出门拐个弯就是我学校，我跟同学来看过不止一次！”

“今天再来，我还是看不出来这个楼盘有什么升值空间…”