第342章 影视基地，细致规划（2/2）

游客就应该去到这样的地方浪费时间，而不是去到一个有诸多限制的影视拍摄基地。

“办法不可取。”凌悦直接否了。

並给出原因：“游客的存在一定会跟拍摄起衝突。

首先，游客是花了钱的，凭什么拍摄组要额外圈出场地不让人参观？这损害了消费者权益，如果实施，肯定会引发爭议。

再有，我认为良好的拍摄环境更有利於作品產出，更方便演员入戏，有游客在肯定会影响拍摄进度，这与我们的初心背道而驰。

比起赚这点门票钱，我更在意作品是否能稳定且优质的產出。”

凌悦语气一顿，又想到另一件事：

“同质化的確是个问题，要么延长合同期限至20年，12年的確不长，8年之后老建筑翻新可能都需要1-2年时间，之后只有1年多的经营期，不划算。”

肖芳举起手。

凌悦止住言语，冲她点点头：“有什么问题，你说。”

“12年租赁期还是沟通协商后的结果，当地政府並没有长租地的打算，估计也是怕后面国家会发展这片区域，毕竟这周围还有个5a级景区，目前还挺受欢迎的，地在我们手上，他们不太方便收回改造。

而且如果是当地政府强硬改造，对我们来说增加租期就是增加风险。”

凌悦沉默片刻。

“不然扩宽影视基地范围？看看周围还有没有可以租赁的土地，把地盘修大一些，建筑修多一些，拍摄时混杂著用，肯定也能在一定程度上减少同质吧。”

肖芳訕笑道：“其他的都是农耕用地，无法扩宽了，倒是有几座山，如果要动山的话，成本会增加一些。”

“动山有用吗？成本要超出多少？”

“山体不高，顶端比较平，动起来不算难，肯定是有用的，能修建至少二十几处拍摄点，成本要超15%左右。”

凌悦在心中细算，《昼夜剧场》的影视基地项目总资金为20亿，超支15%那就是3个亿。

倒是可以接受。

“把山扩进来一起算吧，既然要做就一次性做好，儘量延缓同质化严重期。影视基地撤出后，若当地发展不错，可以考虑改为旅游景点。

不过这都是以后要考虑的事，现在我们只需要考虑租赁山体和確定工期。”

既然规划图都出来了，那肯定是已经找人做好设计，只待动工。

只见肖芳打开一个软体，將一个类似於3d图的场景调动出来，这是古代建筑的模型图，可以纵览所有街景以及房屋內部景观。

看著看著，凌悦就发现一个问题，“怎么能打开看內部结构的房间寥寥无几？”

肖芳解释道：“考虑到经费问题，大多数建筑只做了墙体外观设计与必要的安全加固，內部是空的，要是把装修都做上，再製作成真实场景，再来20亿怕是都不够用。

凌悦皱眉，“怎么之前不说这个问题？”

肖芳理所当然道：“不是说经费给20亿吗，我是严格按照这笔钱来进行支配和规划的。”

凌悦：唉。

什么时候胖猫能这么听话就好了。

“我的意思是，如果经费不够，或者你们还有其他想法，可以提出来与我沟通。”凌悦无奈，“室外景观咱暂且不提，同质化问题难改是肯定的。

但建筑里的大多数房子空著，拍摄组只用其中几个房间来回拍摄，久而久之室內景观当然同质化严重咯。”

肖芳和金鸣对视一眼。

肖芳：你没匯报吗？

金鸣：匯报了啊。

肖芳：啊......

金鸣：也不能怪凌总，怪我没打电话亲自说，只是製作了工作匯报，凌总肯定是看漏了。

肖芳表情有点裂开，但她觉得金鸣想的对。

凌总只是不爱工作，她有什么错呢。