第140章 地產「搅屎棍」（1/2）

王副市皱了皱眉，谭董脸上的笑容也淡了些，旁边的谭群则直接露出了不耐烦的表情。

“什么条件？”谭董问道，语气已经不像刚才那么客气了。

“c地块的拆迁工作，必须优先进行。”

“优先？”谭董的眉头皱了起来，“刘总，这是你的要求，还是你们许董的要求？”

刘杨面不改色道：“谭董，当然是许董的要求，我就是一打工的，哪敢私自做决定。”

这话半真半假，许老板跟他打电话时，確实提到了“隨机应变”，也说了“该爭取的要爭取”，那刘杨现在提要求，当然也算“隨机应变爭取了”。

但他之所以非要爭取这个条件，完全是出於自己的考虑。

如果他不提，福星地產肯定会把c地块的拆迁工作放到最后，到那时候，猴年马月了？

而刘杨在武市不可能待太久，如果c地块拖个两三年才开工，那他忙前忙后不就白忙活了？

所以这个条件，他必须要爭取。

谭董听完没说话，似乎在权衡利弊。

“刘总，”过了好一会儿，谭董才开口，“如果是拆迁面积小，倒是无所谓，大不了我们一起谈、一起拆，但是徐东片区面积太大，涉及的拆迁户太多。

如果我们把精力集中在c地块，那我们福星地產自己的a、b地块项目就会推迟，到时候资金占用的成本会很高，我们压力很大。”

这话说得在理，拆迁不是请客吃饭，需要投入大量的人力、物力、財力，如果先集中搞c地块，那福星自己的地块就得往后拖，资金沉淀的时间就会变长，利息成本就会增加。

但刘杨早就想好了说辞。

“谭董考虑得很周全，但是我们可以换个角度来考虑，c地块先拆迁先建，等我们的项目开盘销售了，把周边的房价带起来，这部分溢价带来的利润可比资金占用的成本多得多啊。”

谭董可不傻，先做一个標杆项目，把片区价值拉起来，后面的项目確实能卖得更贵，但问题是……这里面有风险。

如果恆达的项目做砸了怎么办？如果销售不好怎么办？那不仅带不动房价，反而可能拉低整个片区的价值。

而且，先给恆达做嫁衣，他心里多少有些不舒服。

王副市看两人僵持不下，適时地开口打圆场：“谭董，大的方向已经没问题了，刚刚刘总提的要求，对你们其实也是有利的，咱们就不要纠结这一点得失了吧？早点把项目推动起来对大家都有好处。”

这话已经说得很明白了，王副市明確表態支持刘杨的要求，这让刘杨此刻无比感谢江队长付出的点点滴滴。

谭董看了看王副市，又看了看刘杨，最后无奈地嘆了口气。

“行吧。”他终於点头，“那就按刘总说的，c地块优先拆迁。”

刘杨也鬆了一口气，笑著说道：“谢谢谭董理解，您放心，我们恆达一定会把项目做好，绝不辜负您的信任。”

“希望如此。”

事情谈妥，王副市的心情明显好了很多，他站起身笑道：“那我就提前祝双方合作愉快了，走吧，一起出去，酒宴快开始了。”

三人先后站起身，走出小包间。

刚出包间，迎面就撞了刚从洗手间出来的韩总，正用纸巾擦著手，看到王副市后立刻笑著快步上前：“王市，您也到了。”