第324章 四合院（1/2）

他摆摆手，笑道：“没事，三儿兄弟，你费心了。房子的事讲究缘分，不急在这一时半刻。既然上午有空，援朝，要不咱找个地方，喝口茶，慢慢聊？我也正好多听听三儿兄弟说说这四九城胡同里、院子间的门道。”

赵援朝和侯三儿都鬆了口气，连忙答应。吉普车再次启动，载著三人，朝著附近一个赵援朝熟悉的、安静些的茶馆驶去。

茶馆里茶香裊裊，侯三儿唾沫横飞地给李越讲了半天四九城四合院的门道。从院子大概的格局，到不同区域的讲究，再到不同位置院子的行情和特点。他说话利索，条理也清楚，虽然带著浓重的市井气息，但能看出確实是在这行里浸淫久了，肚子里有乾货。

说到后来，侯三儿喝了口茶，咂咂嘴，脸上露出一点迟疑，压低了声音：“李越哥，还有一档子事，刚刚也已经跟您透过底了。这老院子吧，好是好，但有时候……產权上可能有点缠绞。有些是祖產，兄弟几个共有；有些是公私合营那会儿留下的尾巴；还有些是后来住进去的人家多，產权证和实际居住对不上號……这些事儿，找对了人、走对了门路，都能理顺，就是得多费点周折，也可能……得多花点疏通的钱。”

李越还没说话，旁边的赵援朝先放下了茶杯，推了推眼镜，语气平淡却带著不容置疑的底气：“三儿，產权过户的事，你不用多操心。只要李越哥看中了院子，价钱谈得拢，后续的手续、证明、盖章跑腿，包括跟房管所、街道那些部门打交道，我来办。”

他看了一眼李越，微微一笑：“李越哥是自家兄弟，这点事不算什么。你只管帮著寻摸好院子、谈好价钱，確保院子本身没太大纠纷就行。別的，有我。”

侯三儿一听这话，眼睛顿时亮了，刚才那点顾虑烟消云散，脸上笑开了花：“哎哟！有援朝哥您这句话，那还有啥可说的！妥了！绝对妥了！李越哥，您就放一百二十个心吧！產权的事儿，在援朝哥这儿就不叫事儿！”

李越心里明镜似的。从一开始他就没太担心过户的问题。且不说张叔叔和赵叔叔那级別的能量，单就赵援朝本人，能在这四九城里混得开，家里背景、个人关係肯定都不简单，处理一套院子的產权，估计真就是打个招呼的事。他笑著对赵援朝点点头：“援朝，又麻烦你了。”

“李越哥客气。”赵援朝摆摆手。

事情大致说定，眼看时间差不多快到中午，侯三儿提议直接去鼓楼那边看看院子。赵援朝开车，在侯三儿熟门熟路的指引下，车子在胡同里七拐八绕，没用多久，就在一片相对安静的胡同里停了下来。

“到了，李越哥，援朝哥，就这儿。”侯三儿率先跳下车。

李越跟著下来，站定打量。眼前是一座青砖灰瓦的院落，坐北朝南，胡同不算宽，但很整洁。首先映入眼帘的，是那两扇厚重的木製大门，顏色是经年累月沉淀下来的暗朱红色，虽然有些斑驳，但气派仍在。