第五十二章：健寧，大胆放手去干（1/2）

送陈文玉回家后。

李家港直接来到“港灯”公司。

电器公司那边还在全力生產洗衣机，处在备战准备。

而“港灯”这边最近同样忙到不可开交。新电站项目正在各种探勘、测验当中，电站机组也在升级著，整个港岛已经展开旧电网设备拆除，全部换上新电路。

另外地產项目部这边，也即將与长江地產进入地皮开发，自己也需要组建团队开发小地皮。

特別霍健寧。

如今他一个头，几边忙。

“港灯”地產项目他负责的，另外也在忙著组建集团的框架，还要担任“港灯”董事长代言人一职。

同时刚刚收购回来的“青州英泥”水泥厂，目前也在整合当中，还是他主理负责去交接工作。

可以说，最近他连吃饭时间都没有，但虽然很忙，可他觉得十分有动力，非常满意目前工作。

不为什么。

就因为老板对他绝对信任，委他重任，同时集团发展前景巨好，让他看到未来有无限希望。

进入办公区域的李家港。

见办公室所有职员忙得火热，公司氛围让他十分满意，他要的就是这个效果，人人动力都十足。

“董事长好。”

“董事长您回来啦。”

“董事长，霍总与行政部经理、李海媚总经理刚都来找过您。”

“董事长，长江地產发来一份项目开发文件，需要您签字。”

“董事长，公司自主开发的项目已经勘察完毕，报告已经放在办公桌上，需要您签名。”

“另外南丫岛那边也有两份文件需要您亲自签名才行。”

面对各个部门秘书递过来的文件，李家港只能快步回到办公室。

看到自己办公桌上那一堆等著他签名的文件，他不由苦笑起来。

脱掉外套马上进入工作。

打开文件认真审核。

与李超人长江地產合作开发铜锣湾一块旧机电站，共16.2亩大小，1万多平方的地皮，已经勘察完成，设计图纸以及方案已经出。

当他看到建设图纸时，李家港不由吸了一口冷气。

李超人那边的人居然將1万多点平方的地，策划出6栋楼。

按照他这块地16.2亩x666平方＝约10800平方左右。

根据香江目前建房规定，密度最高不能超过建面25%来计算，10800平方x25%＝2700建筑地。

2700再除以6栋＝平均每栋450平方建筑地，而450平方还要除了每栋8个单元＝56.25平方。

这还没有算公摊面积啊。

要知道每栋楼要必定预留出安全通道楼梯间、走廊、电梯位等等的公摊面积，这最少占450平方的15%作为公摊面积吧？

450x15%＝67.5平方。

450-67.5=382.5平方。

而且建筑入墙面积呢？

这至少也要占5%以上面积。

也就是382.5x5%=19平方。

382.5-19=363.5平方。

363.5平方再除以8＝每个单元平均45.43平方。

按照这个公式计算其实才对，而且还是李家港最保估的计算，实际准確去算，恐怕每个单元平均方数都没有45.43平方大小呢。

但李超人那边的人，却能把这块地策划成每栋每个单元最小都有56平方的小两房，以及个別单元还有78平方的小三房。

李家港不明他是如何做到的？

他认真看下去。

李家港指尖敲击著桌面。

目光不断在图纸上那些精密的线条与数据间游移。

越看越让他刷新认知。

他心中暗自思忖，李超人不愧是“李超人”，在地產开发上，对方对空间的利用与规划，简直到了錙銖必较、化腐朽为神奇的地步。