第二十七章：成立《地產项目开发》部（2/2）

其中就有让他们出钱、出力去搞，而我们从中学习，累积经验，同时也能快速回笼资金建设新电站或投到其它用处都可以。”

“我认为地產行业在未来一段时间都会成为大势所趋发展。”

李家港对总经理尼尔华的提问一一作出解答。

其实他在收购“港灯”公司之前，就已经对“港灯”公司未来发展有了规划方案，也会是他个人未来发展十分重要的跳板，他根本不容任何人质疑以及否决。

这就是他作为绝对控股好处。

要是他只是相应控股，那確实需要看其他董事面色，需要他花费一番力气去劝说。

可现在在公司他几乎有著一言堂的权力，而且滙丰沈弼又是站在他这边，更有英港府的文件支持。

所以李家港才会直接跳过董事会议，在管理层开启发展计划。

回应总经理尼尔华后。

李家港让秘书將他准备的图纸展示出来让一眾管理层看。

“各位，图纸標註这三处地皮，之后將会是地產公司以次等地块试手完后，主要开发的项目。”

“铜锣湾、鰂鱼涌、观塘三处被红圈標註的地皮是公司目前三块最完整，最有开发价值的地皮。”

“这三块地，在公司之前算是『沉睡资產』。”李家港声音渐冷，“过去十年，英资任其荒废，只为保值。但从今天起，我们要让它们醒来。”

“这三块商住两用地块，到时由地產部门共同商量开发住宅或是商业综合体更合適，我需要一份完整开发方案以及最终结果。”

李家港望去霍健寧这边。

“好的董事长，到时我会出一份详细发展方案给您审核。”

李家港满意的点了点头。

“需要联合开发的地块儘快整合出来，也需要一份开发方案。”

“健寧，你可以先去接触太古地產、新鸿基、恒隆等放出风声，就说港灯有意合作开发北角、湾仔的地块，但只接受『联合控股』模式，而且公司股权不低於51%。”

“51%？”

“董事长，我估计这些地產公司不会答应。”霍健寧闻言也是一愣，以他对那些地產公司了解，肯定不愿意別人作为主导的。

“先去试试让他们来谈，”李家港冷笑，“谈不拢我们就自己建。”

“最主要是放出这个风声，让全港人都知道公司即將开发楼盘。”

李家港这样做主要还是为地產公司做预热，等市民知道“港灯”也开始发展地產了，变性就是要借著其他地產公司去打一波gg而已。

作为未来人的他，当然知道gg、宣传的重要性了。

要是单单他公司发gg，做宣传也许效果不显著，但要是连著其他大型地產公司，製造话题，引起的gg效果那就不一样了。

效果肯定会事半功倍的。

这一场会议足足开了几小时。

整个会议几乎围绕著优化公司成本支出、整合地块资源开发展开討论，说是谈论，但会议上更多是李家港直接下达执行命令。

同时整场会议中。

原先“港灯”的洋人管理层，包括尼尔华这位总经理也没有表现出洋人那高高在上的优越感。

本来李家港以为这场会议他需要来一个“杀鸡儆猴”震慑一下这班洋鬼子才行，看来是他想多了。

也是，如今已经是78年了。

华人逐渐站起来。

不再是19世纪至60年代时期，洋人在香江逐渐没有一等公民的说法以及优越感了。