第100章 ：铺面定契交割毕，湘云笑语探新居（1/2）

有了保人见证，事情便顺利多了。

三方商议，定於三日后午时，仍在此处，正式立契交割。

贾琛当场从怀中，取出早备好的一百两银票作为定金，写下收据，双方及保人签字画押。

约定立契当日。

贾琛付清剩余的一千零五十两，方老板交付所有契据原件，並完成过户所需的一切手续。

大事敲定，方老板心情舒畅，硬要留贾琛和贾芸再喝杯茶。

伙计重新泡了壶好些的茶，三人围坐閒谈。

方老板对“香水”颇感兴趣，贾琛便简单解释了一番。

说是採集百花香露，配以秘法，製成清液，盛於琉璃瓶中，可隨身佩戴，或洒於衣物居室，取其雅致芬芳。

“以香入水，盛以琉璃……闻所未闻，却想来定然雅致非常！”

方老板捋须讚嘆，“与这『文萃巷』的气质，倒是相得益彰。”

“公子年纪轻轻，便有如此巧思，將来这铺子定能成为京中一雅处。”

“老朽能將它交到公子手中，也算了一桩心事，甚好，甚好。”

辞別方老板和刘老板，走出“文华阁”。

春日午后的阳光，斜斜照在巷子里，暖意融融。

贾芸难掩兴奋，低声道：“琛大哥，这铺子真真是捡著了！”

“后面那院子，那井，那树，多好！”

“一千一百五十两，花得真值！”

贾琛脸上也露出笑意，拍了拍贾芸的肩膀：“多亏你用心寻访，这三日你多辛苦些，盯著这边。”

“等后日契书一立，立刻著手寻可靠的匠人，准备修缮。”

“放心，包在我身上！”贾芸挺起胸膛，道：“匠人行里我认得几个手艺好，讲信用的。”

“大哥，你对修缮有何要求？”

贾琛边走边道：“铺面內部，这些旧书架柜檯若木料尚好，可留著，但需重新打磨上漆，样式也要改得更加简洁明亮。”

“需隔出一处独立的试香区域，布置雅座，让客人能静心品香。”

“多宝阁要重新设计，要能突出琉璃瓶的晶莹剔透。”

“后院厢房，东边那间做调香室，务求洁净，墙面最好重新粉刷，门窗要严实防尘，西边那间做库房，需乾燥通风，货架要牢固，中间那间简单布置，作为临时歇脚或会客之用。”

“井台也要修整一下，具体的图纸和尺寸要求，我今晚画好，明日给你。”

“明白了！”贾芸听得仔细，一一记下，“我明日就去找匠头看现场，估个工料价钱，等契书一定，立刻开工，保证又快又好！”

两人在巷口分手。

贾芸兴冲冲的去寻，相熟的匠人打听行情，贾琛则信步往回走。

定了铺面，香水铺子从构想，迈向现实的关键一步，算是稳稳踏出了。

他心中盘算著，蜂窝煤生意近几个月收益稳定，除去维持运营和预留周转，能调出的现银约有八百两。

北静王府入股香水生意的第一笔资金，五百两前日已送到。

加上自己的一些积蓄，付清铺款和支撑初期修缮、备货、宣传，应当足够。

这还不算“綺文斋”那边，持续带来的《四书新编》和《射鵰》的分成。

还有之前坑的六千两，资金压力不算大。

更重要的是。

有了这处位置绝佳的实体铺面，香水生意便有了根基和展示窗口。

配合“青萍客”的文名，王府的背景，以及与眾不同的產品，打开局面应当不难。

后续玻璃製品若能成功，也可考虑在此设专柜，形成联动。

他边走边想，不知不觉已离开了清雅的文教区，重新匯入稍显喧闹的街市。