第258章 这地价，该涨涨了（1/2）

次日，天刚蒙蒙亮，苏云就打著哈欠，带著还没睡醒的徐耀祖出了城。

两人没坐马车，一人一匹马，直奔城东。

京城东门外，有一片方圆十几里的乱葬岗。

这里地势低洼，常年积水，风一吹，就带著一股子腐烂的土腥味。

枯草在风里摇晃，几块歪斜的墓碑冒出头，野狗在远处刨著土，发出呜呜的叫声。

徐耀祖骑在马上，脸色发白，捂著鼻子，感觉胃里一阵翻江倒海。

“大人，咱们来这干嘛？”

“巡视资產。”苏云勒住马，饶有兴致地打量著这片荒地。

徐耀祖快哭了。“大人，您別开玩笑了。这除了孤魂野鬼，哪来的资產啊？”

苏云用马鞭指了指脚下的土地。

“老徐，你看问题要长远。”

“这地方现在叫乱葬岗，那是它没遇到我。”

徐耀祖顺著他的马鞭看去，除了烂泥就是荒草，实在看不出什么门道。

苏云笑了笑，开始了他的“售楼顾问”式讲解。

“你看，这里距离东门多近？一刻钟的路程。这叫什么？这叫『黄金一刻钟生活圈』。”

“你看那边，有条小河。风水上讲，这叫『玉带缠腰』，聚財。”

“最重要的是什么？”苏云压低了声音，神神秘秘地说，“地价便宜啊！”

“这地方狗都嫌，咱们跟户部买地，一亩地能超过二两银子，我把姓倒过来写。”

徐耀祖听得一愣一愣的。

“买这地干嘛？盖房子？谁敢住啊？”

“所以说，你的商业思维需要叠代了。”苏云摇了摇头。

“房子卖给谁？卖给马上要进京的那几万北境『新市民』啊。”

“他们人生地不熟，没地方住，咱们给他们提供住所，这叫『定向安置』。”

“咱们不叫乱葬岗，咱们给它起个新名字，就叫『大周北境同胞创业示范园』，简称『北漂创业园』。”

“到时候，修路、通水、盖房，再建个学堂，建个医馆。你告诉我，这地价，它能不涨吗？”

苏云看向徐耀祖，眼睛里闪著光。

“到时候，咱们把地价炒起来，再把周边的地也给买了。这叫『板块联动开发』。”

徐耀祖彻底傻了。

他感觉自己不是在跟一个太师说话，而是在听一个疯子描绘天方夜谭。

……

太傅府。

魏徵明端著一杯参茶，听著门生张霖的匯报。

“老师，那苏云今日一早就去了城东的乱葬岗，逗留了一个时辰才回府。”

魏徵明吹了吹茶沫，眼皮都没抬一下。

“他去那里做什么？”

“学生不知，只是看他对著那片荒地指指点点，似乎颇为兴奋。”张霖一脸费解。

魏徵明放下茶杯，冷笑一声。

“还能做什么？给那些北境蛮子找窝。”

他站起身，走到窗边，看著外面井然有序的庭院。

“那几万北境人，拖家带口，涌入京城，就是一股东流。苏云想把这股洪流，圈在他的地盘里。”

“名为安置，实为圈养私兵。京城脚下，臥榻之侧，岂容他人鼾睡？”

张霖心头一凛。“老师的意思是？”

“他不是喜欢用新法子吗？老夫就用老法子会会他。”魏徵明的声音带著寒意。

“你去，找几个机灵点的地痞，去城东那片地转悠。”

“等到他的人开始动工，找个由头，闹点事出来。动静要大，要见血。”

“记住，要让京兆府的人，『恰好』路过，把人当场拿下。”