第四十五章 新家（2/2）

最令林宇辰惊讶的是，在屋子的后院，竟然还有一口私人的浅井。

这口水井距离菜地不远，井口直径四尺多，不过已经被厚重石板盖住。

透过缝隙往里看，能发现井底的水质浑浊，长满青苔，如果还能使用，肯定也需要重新清洗。

“哎呀，意外之喜啊，竟然还有一口私人打的浅水井，以后挑水就方便多了！”

“最起码，不用为了掩饰仓库空间里山涧溪水的存在，而特意装作天天外出去辛苦挑水，著实解决了一个大麻烦！”

林宇辰看了看，不由大喜过望，心中十分满意。

很明显，看这院子的整体布局，前任主人肯定家庭条件还不错，估摸已搬到城里享福去了。

若非院子已经归属生產队，这么好的院子，估计早就被別人给霸占了，哪里还轮得到自己。

虽然这个农家小院稍显得荒废，灰尘扑扑，四面有些漏雨、漏风，菜地遍布杂草，没啥家具，还需要修修补补，重新翻修。

不过，私密性还行，距离知青小院也就两百米，已经算很不错了。

决定了，从今以后这里就是自己的新家！

林宇辰当即拍板，不挑了，就选这一处。

他火急火燎，也来不及午休，一溜烟跑到支部。

嘿，还凑巧，刘铁山正好还在支部。

隨后的事情就很简单了。

刘支书代表生產队，开出一张字据，大意是因知青小院住房紧张，需要临时占用一处空置的社员房產。

林宇辰此后每年，需要向生產队集体缴纳20元的“租金”，其实就是对集体的一种补偿费。

字据盖上了生產大队的公章，这年头土地是集体所有，严禁土地买卖和租赁，林宇辰这种算是特殊情况，並非没有先例。

大队王会计也在会议室，等林宇辰交钱后，当场开出一张收据，凭此作为集体收入的凭证，將来用於队里分配。

一个面积不小的农家小院，一年“租金”20元，看似费用很低，其实价格已经算比较偏高了。

这个年代，类似的土坯草房院子，剔除掉人工成本，不计算宅基地价值，建筑材料都是就地取材，建房总费用也不过就是70-150元左右。

而这时候的人力，是最不值钱的。

一年租金20元，如果林宇辰“租”个四五年左右，农家小院的造价差不多就回本了。

每年上交“租金”，社员们也能分到好处，皆大欢喜。

而且，现在这个院子还有些破旧、荒废，如果一直无人打理，再过几个年头，搞不好房粱都会塌掉，凭空给生產队造成损失。

现在“租”给外来知青，他在入住之前，还要花费不少钱，专门请人清理和重新修葺，这对村子也是有好处的。

要说到底谁亏谁赚，真不好说，反正在外人看来，生產队肯定占了便宜。

而在林宇辰看来，自己绝对不会亏，甚至还很实惠，赚大发了。

“谢谢支书，谢谢王会计！”

搞定一系列手续，林宇辰千恩万谢，给两人散了根大前门，隨即很识趣地匆匆出门。

走出支部，他脸含笑意，將一张字据小心翼翼摺叠好，塞入怀里。

心念微动，这张“租房”凭证瞬间消失，被收入了隨身大仓库的隱蔽角落。

“一年20块钱，这么大一个院子，绝对划算啊！”

“过个几天，等將院子翻新一下，我就能搬出知青小院，过自己的小日子，即使天天开小灶，也不怕有人眼红、乱嚼舌根！”

林宇辰心情愉悦，乐顛顛的，越想越兴奋，一路哼著欢快小曲，一溜烟返回知青小院。