第四十章 购入写字楼（1/2）

写字楼总共十六层。

一年的租金大概是三千万！

如果是一次性购买的话，这栋写字楼大概是4.5亿元。

当地的区域管理者也给予了企业入驻的一些优惠政策。

比如快速办理公司执照，减免一定的税收。

“周董，我们可以通过和管理者的关係，到时候以更优惠的价格购入写字楼……”

刘悦也在那头提出了自己的建议。

显然对比於租赁写字楼来说，直接將这座写字楼购买下来，是最为划算的一笔买卖。

毕竟这一次选择的场地不仅仅是为了后续新的半导体公司准备的。

周坤计划成立一家专注软体应用开发的公司，只要买下写字楼，到时候两家公司可以共用一个写字楼。

如果是后续两家公司能够带动整个区域的资金髮展，即便公司后来搬迁，也能够將买来的写字楼以更高的价格卖出去。

“大概能够多少钱买下？”

周坤经过思考之后，还是决定直接买下这座写字楼。

只不过前提是这座写字楼的价格合適。

刘悦表示会和写字楼的开发商以及当地区域的管理者联繫，得到一个具体的价格。

一个上午过去。

刘悦终於是带给了准確的消息。

通过区域管理者的牵线搭桥，最终写字楼的开发公司愿意以3.6亿將写字楼卖出去。

同时写字楼500米范围之內的一处楼盘也是这家开发公司的开发的。

楼盘总共拥有十栋楼，这次开发的楼盘的入住率只有不到一成。

十二层高楼，电梯入户，每栋两个单元，第一层开始算起，一栋总共48户。

128平中户型，家电精装修，带地下车库。

七栋到十栋暂时未售出。

若是周坤方愿意的话，这一次的开发公司愿意以一千万一栋的价格出售给周坤方。

一千万一栋，平均下来每户的价格大概20万。

对此周坤非常的心动。

这处写字楼距离深市和惠州城区区域，不算太远，也不算太近。

同时周围也没有地铁，乘坐公交通勤的话也需要將近一个小时的时间。

自己开车平均也需要半个多小时。

后续软体公司和晶片半导体公司的员工在写字楼工作，要么就选择周围房子租下来，要么就花费一定时间放在通勤上面。

在周坤看来，买下几栋楼也很有必要。

一部分作为员工宿舍，另外一部分则是作为员工的奖励！

顶尖软体开发程式设计师，集成电路设计工程师中的顶尖人才必须优待。

奖励房子是一种拉拢核心人才最直接有效手段和方式。

“刘悦，你们先回来，明天我和你们一起去看看！”

周坤没有给出直接答覆，而是打算亲自实地考察一番。

第二天周坤便乘坐商务车，一大早就来到了写字楼附近。

周坤坐在商务车中，透过窗户打量著周围的街景。

虽然写字楼附近的周围的路是新修的，但是路上的车辆非常的少。

显然这处开发的区域人流量较少。

同时周坤看向附近的商铺，发现大多数的商铺都是关门的。