第160章 清点金越財富，坊市管理（2/2）

黄淮的声音带著一丝不易察觉的热切，“风暴圈外，风平浪静，灵机沛然。鯖鮃坊市经营日久，根基深厚，潜力无穷。其財源命脉，尽在一个『租』字。”

他上前一步，指尖点向玉简上灵光闪烁的区域，继续解释道：“灵田之租，药田之租，渔田之租，洞府之租，此为根基。”

“辅以坊市交易抽成，修士登岛之费，便是源源不断的活水。”

赵桭闻声，眼里也带著亮色，金越的鯖鮃岛是方圆几千里最富饶的岛屿，並且还处於黄岐岛深海风暴圈边缘，“规模如何？”

黄淮精神一振，指尖灵光微吐，玉简上的景象瞬间放大、清晰，数据如水流淌：

“灵田沃野三万亩，灵气充沛，乃坊市基石，產出稳定。”

“药田虽仅九百亩，然寸土寸金！”

“所植皆珍稀灵草，为修士炼丹所求，价值不可估量。”

“渔田一千七百亩，依託周边富饶渔场，各色灵鱼丰盈，收益可观。”

“洞府的话....”

黄淮的声音略微拔高，带著一丝兴奋道：“总数五千座.”

“其中，拥有二阶上品灵脉的洞府，灵气浓郁精纯，乃稀缺资源；”

“然九成以上皆为一阶灵脉的普通洞府，面向广大低阶修士与散修，需求如海，薄利而多销，聚沙成塔，其利更巨。”

赵桭听到这里，缓缓靠向椅背，指节在沉铁木扶手上叩击出沉闷的迴响：“光是洞府租金，便是一笔不小的数目。”

“交易抽成，登岛费，皆是细水长流之利。”

赵桭说著话锋一转，眉头微锁，“咱们毕竟是外来者，怕是没那么容易掌控这些，大开杀戒又会让鯖鮃坊市的修士大量流失....”

他顿了顿，目光变得幽深，“况且咱们现在人手，严重不足，这鯖鮃坊不好掌控啊！”

厅內的气氛，因赵桭的忧虑而凝重了几分。

黄淮却似早有腹稿，他深吸一口气，迎著赵桭审视的目光，斩钉截铁道：“岛主明察秋毫，此患或可另闢蹊径化解——我们不必尽用修士。”

“哦？”赵桭眉梢微挑，露出探究之色，讶然道：“不用修士？那用何人？莫非指望那些海中精怪不成？”

“用凡人！”

黄淮的声音鏗鏘有力，沉声道：“咱们黄岐岛上，数十万凡民之中，不乏心思机敏、略通文墨、品性忠厚可靠之辈。从中选拔精干者，加以严格培训，专司收租之职！”

“凡人？”

赵桭身体微微前倾，语气带著明显的质疑，“手无缚鸡之力，如何面对那些桀驁不驯的修士租户？恐连门都进不得，遑论收租？”

“岛主明鑑，收租非是斗法角力。”

黄淮不慌不忙，条理清晰，解释道：“只需赋予他们明確的规章、统一的权威凭证，再辅以强力后盾，便可畅通无阻。”

“其一，所有租金標准、缴纳时限、违约惩处，以最醒目的方式铭刻於坊市各处石碑玉璧之上，昭告天下，令租户无可抵赖。”

“其二，收租员皆配发特製令牌、统一帐册、官方印鑑。租户缴纳租金，立得盖印收据，此为铁证。令牌一出，代表的是岛主您的法度威严！”

“其三，坊市中枢派驻少量核心修士，专司处理纠纷、惩戒抗租者。凡人收租员遇阻，只需上报，自有修士执法队雷霆而至。让所有租户明白，为难这些凡人收租员，便是公然挑衅黄岐岛规，其后果，自有飞剑与雷法裁决！”

“....”

“此法，倒是不用担心人手不够用。”

良久，赵桭缓缓开口，目光依旧锐利，“不过凡人亦有诸多欲望，面对灵石诱惑，如何保证他们不化身为硕鼠？”