第531章 房產处理（1/2）

“有序、稳妥地处置掉我在首都的这批房產。”

“金茂府、鸿博家园、寰宇地產，这三处加起来，现在的市场价值，保守估计在250亿以上。”

孙茂作为贝壳房產在首都的负责人，对市场行情最为敏感，闻言不由得深吸一口气。

他虽然知道老板在首都有不少產业，但看到白纸黑字汇总出来的数字，仍然感到一阵心悸。

这几乎相当於一家中型房地產公司的总资產。

赵晟则相对镇定一些。

他跟隨陆阳时间最长，见证过这位年轻老板更多不可思议的操作。

但一次性处置如此庞大的不动產，依然让他心中升起巨大的疑问。

“陆总。”

赵晟斟酌著用词，目光直视陆阳：“目前首都房地產市场虽然有过热跡象，但整体仍在上升通道。”

“不少机构预测，奥运前夕还会有一波行情。在这个时候……全面出手，时机上是否……”

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他没有把话说完，但意思已经很清楚。

现在卖，会不会卖早了？

孙茂也忍不住补充道：“陆总，特別是寰宇地產那边，我们刚刚完成部分楼座的招商和品牌升级，租金收益正在快速爬升。如果现在出售，前期投入的品牌溢价和未来稳定的现金流就……”

陆阳抬手，打断了二人的疑虑。

“你们的问题，我都考虑过。”

他顿了顿，语气转为深沉：“但是我认为市场不会永远上涨。”

“你们觉得现在是还没有到最高点，但我判断，现在距离阶段性高点已经不远了。有些钱，赚到手里才是钱，掛在帐上，永远只是数字。”

这话说得已经相当直白。

赵晟和孙茂都不是蠢人，立刻意识到老板可能看到了他们未曾察觉的风险。

虽然心中仍有不解，但长期培养的信任和服从，让他们选择了闭嘴聆听。

“因此，我把你们两个人叫来，目的很明確：就是由你们负责，將我手中这批房產妥善处理掉。”

陆阳说著，略微停顿，换了一个更准確的词，强调其策略性：

“更具体地说，是要进行有序出售。我清楚，虽然目前国內，尤其是首都的房地產市场体量不小，承接能力也还可以，但我这批房產的总金额確实偏高。”

“如果一次性集中拋向市场，不仅会严重衝击价格，还有可能引起不必要的关注。”