第89章 东山麓园（2/2）

“再好的房子，也得价格合適才行。价格不合適，那就没什么投资价值了，王总您说是不是？”

王康见陆阳似乎真的对东山麓园有兴趣，眼底深处瞬间掠过一丝狂喜，如同溺水之人看到了浮木。

但他很快强行將这丝喜色压了下去，脸上努力维持著商人的沉稳：

“陆总说得在理！我们东山麓园年初的开盘均价是12000元/平米。不过，您也知道，这半年市场行情……確实不太好。”

他顿了顿，仿佛下了很大决心，报出一个数字：

“为了表示诚意，我们愿意在开盘价基础上，给您打七折！算下来就是8400元/平米！”

“8400？”

陆阳闻言，嘴角勾起一抹似笑非笑的弧度，眼神却陡然锐利了几分，直视著王康。

“王总，您莫不是在拿我陆某人寻开心？”

他的声音不高，却带著一种无形的压力，让办公室的气氛瞬间凝滯。

“雍华府的位置虽然比不上陆家嘴，但也是中环內的优质地段。他们现在的折扣是开盘价的八折。”

陆阳慢条斯理地放下茶杯，清脆的声响在安静的办公室里格外清晰。

“据我所知，像东山麓园这种原本定位极高、溢价严重的项目，在市场寒冬期，为了快速回笼资金，实际成交折扣往往比雍华府这类刚需盘要大得多。”

他身体微微前倾，目光如炬：“王总，您报这个8400的七折价，真的是诚心想谈吗？我想听听实在话。”

陆阳这番话，如同精准的手术刀，直指要害。

王康只觉得后背瞬间冒出一层冷汗，精心维持的表情几乎要崩裂。

他心中剧震：

这个年轻人太可怕了！不仅资金雄厚，对市场的洞察和价格的把握更是精准得令人心惊！

他完全不是自己预想中那种可以轻易糊弄的“暴发户”。

王康深吸一口气，手指在膝盖上不自觉地蜷缩了一下。

平湖地產的资金链已经到了岌岌可危的地步，这笔交易他必须做成！只要不是亏得太离谱……

“陆总……”

王康的声音带上了一丝不易察觉的乾涩，他艰难地挤出一个笑容。

“这样，价格我们可以再深入探討。您看，您今天有没有时间，先移步去我们东山麓园实地看看房子？品质和环境，绝对值得您亲自考察！”

他的眼神深处，是破釜沉舟的决心。

对於王康提出的实地看房，陆阳自然没有拒绝的理由。

於是，一行四人陆阳、赵晟、朱宏和王康，乘坐雍华府提供的商务车，一同前往位於东新区核心地段的东山麓园小区。

车內，王康抓紧时间向陆阳详细介绍著项目：

“陆总，东山麓园的位置，可以说是中海金融版图上的明珠，紧邻东新区金融街。这里的房价歷来是区域標杆，因此我们开盘时定价在12000元/平米。但……唉。”

他嘆了口气，脸上浮现出苦涩。

“政策调控加上市场寒流，销售情况……实在不如人意。”

这正是他不得不放下身段，通过朱宏来结识陆阳这位“超级买家”的根本原因。