第529章 所图甚大（2/2）
那么就只有善意收购。
善意收购，就是要打动董事会。
董事会自然是想海丰银行的股价上升，以及海丰银行获得资金，以此来摆脱当下的困境。
陈文骅的方案中，属于‘分段出价’的收购：第一阶段，以高于市面的价格，购入一部分股权，此举有望让投资者获得信心；第二阶段，海丰银行发行一部分新股，售予陈文骅，这样海丰银行获得大笔的现金流，以此缓解企业的运营。
陈光良说道：“嗯，资金上，你们二房凑一凑，贷款当然也是可以的。但不要出售投资的资产和股权，不够我再想办法。”
二房资产已经是四五十亿美金，此次借2亿美金给家族办公室，如今又要拿出两三亿美金收购，任务大，但不是不可能完成。
蒋梅英马上说道：“问题不大，那么多物业抵押下，可以获得资金。”
严人美抓起好姐妹的手，表示感激，毕竟收购和记黄埔，那是自己长子的事业在扩张。
陈光良这时候说道：“嗯，我们家族每一房的现金流是很充足的，哪怕是有贷款，也是非常健康的。”
陈文骅这时候也说道：“父亲眼光独到，让我们在1974年9月开始抄底，如今不管是美国，还是日本和香港，股市较低谷时，都是大幅涨幅，投资资产大涨。您才是我们背后的擎天柱，这次您指挥，我们两房也算是小小的合作下，希望以后有更多的这样机会！”
蒋梅英这时候说道：“可不是第一次合作，当初喜来登来港发展，你大哥是亲自参与！”
“好啦，说太多就是太客气了！”
时间匆匆，转眼又是三个月过去。
10月，内地发生一件大事，标志‘十年事件’的结束。
在中环希尔顿酒店的行政会议室里，来自德州的两位美国地产商——彼得、查尔斯，也就是香港上市企业‘永高公司’的两个大股东，正在和长实集团的陈文杰、陆孝清进行谈判收购事宜。
从半年前，陈文杰就向彼得和查尔斯表达出，愿意就两人手中56.5%的永高公司股权进行收购；只不过，两位精明的德州地产商一直拖着，而现在有些松动起来。
陈文杰很快说道：“彼得先生、查尔斯先生，据我所知，美国经济在1974~1975年陷入低谷，而今年隐约有回暖的迹象。如果我是你们两位，就将永高公司的股权卖给我们，抽回资金回美国抄底。反之，香港经理1973~1975年的经济低迷，虽然有起色，但显然股市一直很低迷。”
此话一出，直接让两位德州地产商暗呼‘精明’，两人其实也是这样想的，所以这一次才重新启动谈判。
叫做彼得的大胡子地产商，此时故作镇定的说道：“陈先生，我们一直说过——可以考虑出售，但需要价格让我们满意。”
查尔斯随后点点头，说道：“永高公司在香港中环的希尔顿酒店，仅地皮价值就已经不菲”
此时希尔顿酒店的地皮，仅是前世‘长江集团中心’的部分地皮，因为是合并了旁边的花园道停车场及拱北行，才有足够的地盘去修建摩天大厦。
陈文杰当即说道：“价格我们可以考虑溢价30%，愿意以每股12.05港币每股，购买你们手中的1047万9088股的永高公司股权，涉及资金1.26亿港币。”
这个价格已经相当的不错，陈文杰也担忧‘夜长梦多’。这个地盘不是其它地盘，是关切长实集团的总部大厦，所以价格合理，速战速决。
果不其然，这个价格报出后，两位德州地产商很快欣然答应，表面当然也表示不想再从美国跑一趟来香港谈。
“父亲，永高公司的股权已经谈好，一共是斥资1.26亿港币收购56.5%的股权。”第一时间，陈文杰将这个消息汇报给父亲。
陈光良坐在办公位上，抬头说道：“价格不错，大家都算满意吧？”
陈文杰点点头。
陈光良接着说道：“既然如此，在交易达成后，马上对永高公司进行私有化，然后将其暂时拨给香格里拉酒店管理集团名下。”
陈文杰说道：“嗯。至于希尔顿酒店那边的管理权，我打算后面拍下尖东的那幅地皮，再与他们谈解除或者转移。”
如果解除希尔顿集团的管理权/授权合作，肯定是需要赔偿一笔资金的。前世李家成在90年代解除，还赔了1个亿。
而希尔顿集团的管理权是六十年代与永高公司合作的，相当于要2010年左右才到期，足足签了五十年。
当然，如果七十年代解除，反而赔偿的少，毕竟这个需要按照当前的营业额进行赔偿。
陈光良说道：“那幅地皮，明年肯定拍卖。”
今年，尖东已经拍出2幅土地，其中长实获得第一幅，第二幅则被信和地产拿下，单价都在3000港币左右。
陈光良笃定长实那幅土地的旁边土地，是明年拍卖，也是根据港府一贯的尿性来判断，明年拍卖旁边的地皮，可以炒高地价，也可以有利于尖东的后续发展。
陈文杰点点头，这个无需担忧，反正也没有地产公司是长实集团的对手。
不过他接下来汇报道：“父亲。我和英美烟草公司谈了湾仔的总部地皮，他们开价一个亿；不过我已经邀请新鸿基、恒基、新世界发展，虽然我们有实力独立开发，但毕竟我们也不缺项目。而且，港府那边已经传出消息，地铁公司将就中环站和金钟站的站上盖招标，我打算将精力重点发在这个项目上。”
陈光良满意的说道：“合作是没有问题的，我们本来也就是在发展地产有所克制，给其它地产公司生产空间，避免让人觉得我们太过垄断。另外，你说的中环站和金钟站的站上盖发展权，确实是我们必须拿下的项目，绝不给置地的机会。”
“好的。到时候有明确消息，我再和您沟通。”
陈文杰敏锐的发现，此时政z已经有利于华资，所以他马上说道：“父亲，内地结束十年的.我们是不是也可以对英资发起收购。比如说，靑洲英坭这家企业，他在红磡拥有大幅地皮，可供发展。”
在得到父亲筹谋‘和记黄埔’之后，他的野心也稍微起来。
陈光良当即说道：“不错。不过，除了和记黄埔、靑洲英坭在长实集团的食谱外，另外香港电灯也在长实的食谱。还有，环球集团在考虑上岸一部分资产，所以九龙仓是其食谱。所以，明年开年，这些机会再展开，统一进行，避免打草惊蛇。”
“好的”
陈文杰难得心情波动起来，父亲这是要搞一波大的啊。(本章完)