第381章 381. 麒麟社区收益（1/2）

第381章 381. 麒麟社区收益

九龙观塘，麒麟社区。

八栋a座，十二楼。

“阿银，你住的这个社区还真麻烦，来访还得登记核对身份。”

听到老姐妹阿芳的抱怨，银姐反驳道：“这样不是挺好的，安全更有保障，

如果你住的地方外人可以隨意出入，难道你会高兴？”

“这个我支持阿银。”另外一位老姐妹阿娣说道。

“阿银你真系本事，不声不响就入手了这么好的房子。”

银姐笑笑道：“都是运气，我们公司担保贷的款，不过现在我一身债，压力也很大。”

“有这么好的房子住，再大压力也值得。”阿芳羡慕道。

“对了，阿银，你们社区的房子都是这样的格局吗？”

银姐回道：“当然不是，有好几种格局，我这种是为人口多的家庭设计的。

“家里人不多的话，一般选择七百尺的房子就足够有余。”

“我们社区没有公摊，算的都是实用面积，是很划算的。”

住进麒麟社区近三个月，银姐对自己所住的社区已经是门清。

对於麒麟社区，她再满意不过了。

麒麟社区的设计，並不像香江其他楼盘那样，把楼房设计的那么密集。

这个社区每相邻的两栋楼房之间，都设置了足够宽的绿化带。

整个社区的公共空间，在香江的楼市是首屈一指的。

並且，麒麟社区里面，拥有配套的幼稚园学校。

还设有医务室、运动健身中心、小型超市、麒麟银行网点等等配套设施。

不夸张的说，麒麟社区以及它的配套设施，几乎能形成一个自给自足的小社会。

更让银姐满意的是，麒麟社区的安保管理，是由大老板林嘉旗下的麒麟安保公司负责的。

每天看到麒麟安保员工的专业制服，银姐都能感到满满的安全感。

她现在是特別幸运当初自己进入了凤凰影视公司工作。

自从住进麒麟社区以来，银姐其实接待了不少客人。

她的亲戚朋友、以前的一些老邻居，不少人都曾经到麒麟社区来拜访过银姐那些人，大多是衝著了解麒麟社区情况而来的。

就像今天到访她家的两位老姐妹，同样是如此。

不过银姐並不介意，这么好的房子，她也希望自己的亲戚朋友能够住上。

说起来，有这个想法的不止银姐一个人。

观塘麒麟社区开售之后，天麒地產在gg方面投入不多，但是整栋社区的三千套房子，依旧在三个月內的时间售罄。

超过三分之二的住户，是被麒麟社区的口碑吸引过来的。

天麒地產在观塘麒麟社区上面的投入，现在不单收回了本金，还大赚了一笔。

麒麟社区对外的最大吸引力，是没有公摊面积的核算，住户买到的房子，是实打实的使用面积。

另外，社区房子推出市场后，还有各种各样的优惠，实际价格比起市场同类楼房起码要低一成。

天麒地產走的民生房產路线，不追求暴利，然而这个路线取得的回报，一点都不低。

就拿观塘麒麟社区来讲。

这座耗费近三年时间建成的社区，天麒地產扣去所有开发成本，以及港英政府和银行方面分去的利润。

天麒地產最终能从这个项目赚到將近十五亿。

这种收益，足以让天麒地產公司满意。

而且，这还是香江楼市爆发后的第一座麒麟社区。

时间越往后，其它的麒麟社区获得的利润就越高。