第394章 移师新加坡（1/2）

在2011年4月，在美国持续施行量化宽鬆的货幣政策，再次成为影响国际黄金市场的主要因素，投资者为了规避通货膨胀带来的损失投资於黄金市场，进一步带动了金价上涨，也终於攀升至1500美金每盎司以上。

林正杰立即安排旗下的『林正杰家族办公室』、『维港投资』开始持续24个月的拋售潮，两家企业各持有500吨黄金；其中500吨就存在香港，另外的500吨则存在瑞士、伦敦两处。

如今这1000吨黄金的总价值超过520亿美金，若是被人发现，简直就是一个『定时炸弹』。所以当初在收购的时候，也足足费了近三年的时间，而且一半都是从香港本土採购。

香港是林正杰的大本营，背后又有一个强大的国家，自然无需担忧黄金安全问题；而在瑞士、伦敦的500吨黄金，两家企业也是分批、分帐户、离岸等方式购入，然后又分別存入多家银行。

当然，当初那么大的採购量，肯定有不少人知道，只是大家不知道具体的数目而已。

1000吨的黄金有多少呢？

一般情况下，一个国家的央行一年也只是购买几十吨，比如泰国央行在2010年购入60吨黄金，已经算是世界的国家央行排名第二大採购者；2009年印度央行单笔採购200吨黄金，直接將黄金拉爆，因为这就是一个风向標。

当然国家央行只是代表一个机构，而整个国家或地区的採购量，就会大得多。

以香港为例，一年进口的黄金在400吨左右；但这个数据不包括內地从香港进口的数额，因为如果內地当年从香港进口黄金，那么当年的数字可能扩大很多。

香港是自有贸易港，进出口税率几乎很少，故內地政府从香港进口黄金，那就是很正常的情况。

同理，林正杰要在两年內，在香港卖出500吨黄金，问题也不大。加上，他本身就有商业银行、投资银行、珠宝品牌等自己的渠道。

在深水湾75號的书房里，林正杰再次和二房进行开会。

他一般不喜欢在家谈工作，但若有重要事情，也会在书房进行开会。

此时的林正杰，手里拿著华人置业的资產情况表。

“资產值较去年升值不少，重估资產为1220亿港幣.负债方面，总计是225亿港幣，包含了去年你们私有化的贷款160亿港幣.”

华人置业在香港拥有的贵重物业包括有四幢大厦——铜锣湾世贸中心大厦和皇室堡大厦、湾仔夏愨大厦、九龙尖沙咀的the one，以及其他包括九龙2幢大厦、半山一幢豪宅大厦、中环数层写字楼等等。

但实际上，香港的资產仅占4成，內地资產则占4成半，欧美资產占1成半。而內地资產中，也包括谢利源珠宝。

马雅文说道：“我个人投资企业上，还有10亿美金的现金！”

她的个人投资企业，最近几年资產值大减，首先是赠送给美茵50亿港幣；其次是出售四只美股及物业，而筹备了10亿美金。

所以拿点著10亿美金现金后，马雅文个人投资企业里，大概也剩下20多亿美金的资產了；而著其中，就包括湾仔的亚洲证券大厦（原海军大厦，前世的恆大中心）。

林正杰说道：“这次收购星狮集团，可能要准备150亿美金！”

马雅文一愣，连忙说道：“不会吧，星狮集团虽然是新加坡第四大上市企业，但市值也就90多亿美金。”

两个儿子也目瞪口呆，150亿美金，相当於一个华人置业了！

林正杰说道：“此次收购，自然是要志在必得，多备无患。这150亿美金中，你个人准备10亿美金就行；华人置业可获得低息贷款60亿美金，我个人再支援你80亿美金.待收购之后，华人置业和星狮集团两家企业的债务，差不多在100亿美金多，负债率30%多，问题不大。”

2011~2017年，香港的资產值要升值1倍以上，內地资產增值就更多了，所以完全不用担心债务的问题。

马雅文扭捏的说道：“一下子让你拿出100亿美金，我们实在太占便宜了！”

林正杰纠正道：“什么我们，你们都是我妻子和儿子，分什么。也是因为正好有这样一个机会，以及需要我们挪窝，才如此安排。”

此轮过后，马雅文將来的资產可达300亿美金以上！

看似比李家成前世差不多，实际上人家隱藏资產太多了，1000亿美金估计都差不多了。

“嗯”

“谢谢爸爸”

商议好后，林正杰打算为马雅文聘请梁博韜为財务顾问，另外让袁天凡、何方塘等人帮忙参谋一下。

此次收购星狮集团，势必会掀起一股大旋风！

三个月后。

林正杰、马雅文、梁博韜、袁天凡、何方塘、林文毅、林文楷在新加坡海域的金玉满堂號超级游艇上，商议正式收购星狮集团。

梁博韜说道：“林生，这个星狮集团的具体情况，这几个月我们详细调查清楚。星狮集团是新加坡第四大上市企业，业务包括星狮地產、印刷媒体、饮料行业、证券经纪、啤酒.涉猎之广，非常罕见。”

“新加坡人喝的饮料、果汁、牛奶，很多都来自这个集团，包括享誉全球的运动饮料100plus。”

“地產方面，1987年联手goodman fielder wattie接管了一家叫cold storage holdings的公司，获得进入房地產业务的直通车门票。这家从食品和饮料及印刷起家的企业cold storage limited，早在1963年，以乌节路上的the centre point做起了房地產。

“1988年，星狮集团把cold storage limited房地產部门独立出来，打包成centrepoint properties limited (cpl)，成功在新加坡交易所上市。带著星狮集团在房地產领域的厚望，上市后的cpl一路开掛，快速扩大產业和商业版图。

1992年，cpl第一个办公项目alexandra point竣工。20年过去，这栋楼依旧是新加坡市中心的一个地標建筑。cpl还以8550万新幣的价格从 apbl手中收购了老虎啤酒厂的旧址，並在1997年在此建立了alexandra technopark的ab座，奠定了新加坡高科技產业园区的基础，大量名企入驻，比如，谷歌亚太区总部的办公室就在这里。”

“星狮集团大概拥有41%的亚太酿酒集团，这家集团旗下生產诸多啤酒品牌，例如欧洲的喜力啤酒在亚洲的產品就是其代工的，当然亚太最著名的『新加坡本土啤酒tiger beer（虎牌）』就是其品牌”

介绍到这里，林正杰马上说道：“这么说，我们一旦收购星狮集团，那么欧洲喜力啤酒集团一定会很紧张，因为亚太酿酒掌握著喜力啤酒的秘密！”

梁博韜点点头，说道：“是的，欧洲喜力啤酒占股亚太酿酒的股权，也是41%，和星狮集团一样。你是要这家，要是不要这家？”

林正杰说道：“当然要”

如果不要，根本不了150亿美金，都在林正杰的计划中。