第317章 【女强人组合】（1/2）

又是一年春（1991年）。

楼市火爆程度就好像是宣泄一般，憋了好几年而大爆发。

在2月底，海湾战爭结束，时局从紧张转向平和。当时，通胀高企加强了市民的预期通胀心理，加上 2、3月份股市表现优良，引起財富效应。种种原因终於触发积累多时的购买力爆发，香港地產市道遂进入新的升浪。

香港楼市蓄势而发，升势凌厉，尤其是设备齐全的大型私人屋邨更成抢手货，包括黄埔园、太古城、康怡园、杏邨、德福园、华信园等。

黄埔园和太古城的楼价在短短一个月时间即从每方尺约2300元急升至约3300元。

由於楼市活跃，地產发展商在港九新界推出的多个楼盘瞬即售罄，楼价急速攀升，甚至是尚未进行登记及公开发售的楼盘，售楼处已出现轮候人龙，惟恐机会稍瞬即逝。

期间，泰富推出的匯景园更掀起新一轮的炒楼热潮。匯景园因为是地铁沿线最后一期的大型私人屋邨，备受欢迎。3月下旬，市场传闻匯景园將於日內推出，瞬即在泰富总部的售楼处大排长龙，泰富多次贴出告示劝喻市民离去不果，最终要警方出面驱散人群。及至3月26日，泰富推出匯景园750多个中小型住宅单位，平均售价为每方尺2400元，结果发售第一天已售出 9成。当时，炒风炽热，一名炒家在一日內与用家达成转售协议，赚取了 8万元；另一炒家购入匯景一个单位，在一个月內成功转手，获利25万元。

泰富集团也趁机推出『海逸半岛（原港灯鸭脷洲电厂）』的640个住宅单元，也以2200港幣每平尺全部销售一空。

楼利滚滚而来，各大地產商喜笑顏开！

泰富集团的办公室。

林正杰坐在位置上，脸上流露出一种轻鬆自在的神情，隨著『泰富集团系』成为一家世界性企业，林正杰的工作並没有因此忙得不可开交，反而轻轻鬆鬆，毫无压力。

当然林正杰也没有只顾著『玩』，而放弃大好的赚钱机会。他只是对什么领域赚钱有一个明確的认识，以及旗下的人才济济，所以工作非常轻鬆。

与此同时，传媒集团的『大文化產业』已经初步见成效，港流文化已经席捲而来。

比如旗下的几个男团、女团组合已经打进海外的市场，颇受欢迎；比如《蓝色生死恋》、《天国的阶梯》等港流剧，引起巨大的反响，並在海外引起鬨动收视率；比如《百万富翁》版权已经被五个国家购买，版权费超过4000万美金；比如『第九城市』已经在香港设立研发总部，培育本土的游戏產业

太多、太多的成绩，已经逐渐改变香港的娱乐文化產业，港娱已经逐渐成为亚洲的霸主。

“老板”

泰安企业的总裁陈昌美，来到林正杰的办公室。

这个曾经的淘化大同总经理，如今已经成为泰富集团的核心高层，特別是在『泰安企业』吞併恆昌行后，他的地位更是水涨船高，成为泰富集团重要的非上市子公司总裁之一。

“嗯，坐下来匯报！”

隨即，林正杰也来到会议桌，单独听取陈昌美的工作匯报。

“.经过一段时间的考察，我们对內地市场已经比较熟悉我们確实发现內地的方便麵，没有调料包，且味道不佳这个月，我们已经在津门成立全资公司『康师傅』，打算引进新的方便麵生產线，並研发红烧牛肉方便麵.另外一方面，我们已经拿下香港王老吉的品牌，正在和內地企业谈判，下一步將在粤省发展『王老吉』凉茶.”

陈昌美的工作匯报种，內地业务成为『重点』，实际上就是新的增长点。

虽然说，原来的食品生產/销售、冷冻食品，以及刚刚收购过来的恆昌行，是核心的盈利；但毕竟这些业务已经固定，而且按部就班就可以发展。

所以，林正杰今年初就决定进军內地的食品/饮料市场，当然是先做前期的准备公司。首先一个很重要的事情，那就是必须全资，而不会合资。

好在这些產业目前也可以全资，只要是在沿海特区，就可以做到。

“嗯，在內地的投资要重视，我觉得內地会逐渐更加开放，那將是一个庞大的市场恆昌企业原本定位『食品/饮料/零售』，如今零售卖给连卡佛集团，但又增加了贸易，所以恆昌企业將是一家依託內地发展的多元化的食品饮料贸易集团”

“好的”

隨后，林正杰询问道：“恆昌行的刺头，都已经开除了吧？”

这是是何方塘牵头，將恆昌行融入泰安企业，但何方塘作为財务负责人，自然不可能一直管这事；所以，在完成资產结构重组后，剩下的就是陈昌美的事。

“已经全部清退，现在恆昌的风貌已经焕然一新，再也没有那种尸位素餐的职员了！”陈昌美眼神坚决的说奥。

一些恆昌的员工，实在太过老龄化，以至於他们没有奋斗的精神；这样也就算了，可以慢慢的隨公司文化进行改变。

但是，这些人仗著是恆昌行的老臣子，居然对新的管理上司阳奉阴违，那么自然就会面临清退。

这一点上，林正杰也没有顾恒生元老的感受，毕竟何善衡也得到好处了。

“好”

施勛道36號別墅，这里以前是渣打银行大班的府邸，去年被林正杰收购后，进行了重新装修，然后交给邹凯旋居住。邹凯旋在去年11月诞下一个儿子，这是她前世没有的福分，她此时对林正杰相当的忠诚，毕竟有孩子就是不一样了。

此时的林正杰，正和邹凯旋坐在院子里聊工作的事情。

邹凯旋在1987年跟了林正杰，隨后在1988年进入內地发展，先是和顺德政府合组『小天才』企业，第一年就退出了小天才d25游戏机，凭藉上寨当中最好的质量，迅速打开市场；並且在1990年，推出了『学习机』，凭藉这一產品，迅速在九十年代风靡，更是在在1990年创造了1亿rmb的销售，净利润1500万，成为顺德的明星企业。

与此同时，邹凯旋也没有將精力全部在『山寨游戏机』上，而是在1990年下半年，在鹏城成立了『荣耀电子有限公司』，並在鹏城南山区拿下800亩的电子產业园。

此时的情况是，海外投资纷纷撤离，林正杰家族的逆势行为，自然受到很多优待。更何况是发展电子產业，还有京城的大人物支持，故一切政策都好说。更何况，林正杰是真金白银砸下去，首笔投资高达10亿港幣。

“vcd方面，小米科技已经顺利入股孙燕生的c-cube公司，占股70%；而c-cube公司在新资本的投资下，加快研发速度，目前已经接近研发成功mpeg视频解码晶片。所以，最多明年下半年，就可以將vcd產品拿到j电部和g电部进行验证，並很快可以在市场推广。”邹凯旋匯报导。

林正杰算了一下时间，差不多要1992年底正式推出，正好领先前世一年差不多时间。

他马上叮嘱道：“嗯，到时候我有一些安排。毕竟在內地，专利基本没有什么用，而推广vcd又可能耗费1年的时间。到时候山寨纷纷出来，市场就被大家搞得乱七八糟了。”

邹凯旋佩服这个男人的高瞻远瞩，马上建言道：“那可以树立品牌的重要性，比如我们做的另外一个品牌『小天才』，目前在內地就属於名牌。要不是有『山寨』的影响，这个牌子倒是可以接著做。”

林正杰摆摆手，说道：“小天才的牌子，还是合资，后面扯皮与否都是一回事。”

邹凯旋马上摇头说道：“扯皮不可能，顺德政府对我们非常支持，而且他们也只希望分红，並不想利用这个牌子做出更大的事情。”