第49章 翠泉梯田（2/2）

周桂芳打断两人对话：“前面就是高標准农田改建的翠泉梯田，观景台有专用停车场，我们过去吧。”

杜远光將车驶向观景台，停在了专用停车场。

几人下车后，眼前的景象与想像中的不一样。

百余米落差的斜坡上，野草灌木肆意疯长，偶尔有裸露出来的土埂，勉强勾勒出梯田的轮廓。

“脚下这片梯田一共80亩，最下方还有一块平地，120亩，总计200亩。”周桂芳指著远方的小平原说道。

秦峰手搭凉棚远眺，翠泉村几簇白墙青瓦嵌在半山腰，两山夹峙的沟壑间溪水蜿蜒，银链般坠入山脚农田。

“杜总，你看这块地如何？”

“环境没得说，污染更是不存在，吸收的还是山泉，这里完全可以用来种植有机高山菜，关键是北山青能不能適应高海拔环境。”

並不是所有的蔬菜都能在高海拔的地方长的，北山青是新品青菜，杜远光对其適应性有疑虑。

秦峰对自己的种子了解得相当透彻，语气篤定，“没问题！这里正好能打造北山青的高端產品，溢价空间绝对可观。”

“嗯，如果確定可以种的话，那当然最好不过，北山青本身口感独特，只要营销到位，高端市场肯定有大批的人买帐。”

“我计划以后只种这200亩的高山北山青，定位为宴请贵宾、送礼专用的档次，你觉得该定多少？”

杜远光立马想到了市面上日常最贵的几个蔬菜。

连州菜心、曾拍出过 66.66万元一份的天价，实际市场售价为10元左右，高端的能达到20元。

五色韭菜，韭菜中的珍品，培育难度大，產量稀少。春节期间市场均价在 50元每斤左右，2019年春节最贵时卖到 100元每斤。

洪山菜薹，歷史上曾被封为“金殿玉菜”，直径2厘米以上的价格通常在100~200元每斤。

樟树港辣椒，特级精品售价可达280-300元每斤，大量上市后通货价格回落至20-30元每斤。

这些菜价格高，通常都是因为產量少，种植难度高。

如果秦峰確定以后只种这200亩高山菜，再以北山青的口味和受欢迎度，杜远光认为卖上高价没有任何问题。

“零售价60元每斤，我觉得没问题！”

“行，那我就按50元的批发价来算，你们卖60，赚翻了！”

杜远光张大了嘴，愣愣盯著秦峰：“这就定下了？批发价是不是太高？我刚刚没乱报价吧？要不要再调研......”

秦峰摆手打断：“我一会给苏总打电话，说价格是你拍板的。”

“我那是顺嘴说的，定价责任我可不担！”杜远光急得直摆手。

“就这么定了！”秦峰转头招呼：“芳芳，回去抓紧把这200亩地的流转手续办了。”

周桂芳掩嘴偷笑，“好的秦总！”

確定土地可以种植后，三人上车往大门处驶去。

车上，周桂芳跟秦峰解释土地的產权比例，“这块地的產权镇里占30%，县里占70%。”

“產权主体是谁？”

“自然资源局。”

“那能不能买下来？”

“可以买下，但必须连同梯田整体收走。”她补充道：“之前有人只想买小平原却拒绝接收梯田，局里没同意。”

沉吟片刻，周桂芳继续提醒：“这块地在景区范围內，现在上面还有不少领导关注著，我担心后续会闹出政策纠纷。再说，刚才李村长的话你也听到了，涉及不少遗留问题，依我看还是租赁更加稳妥，费用跟青石村的土地一个价。“

“中午我特意研究了一號文件，未来允许自由交易的土地会越来越少，从公司长远发展考虑，拿下这块土地还是很值得的。“

“翠泉村登记在册的586个村民，现在完全断了收入来源。隔三差五就有人闹事。上面多次调解，但始终解决不了根本问题。既要赔付村民的林地损失，又要妥善安置后续生计，这事才一直僵持到现在。”

“难怪镇里要把这块地往我手里塞，估摸著他们也担心以后闹出事来！“