第153章 房地產的开发（1/2）

青阳镇，要变成青阳城！

一座工业小城，高度经济繁荣的小城！

一旦建成后，整个小城的人口规模要达到十万人左右，完全以工业为主。

原本，因为青阳镇太小，方昊还有些犹豫，怎么规划合適。

现在，没问题了。

钢筋水泥混凝土问世了，建房子也就简单多了。

以二层小楼小院为主。

足足一个晚上，方昊变身规划建筑师，一副完整的青阳城规划图出炉。

长宽各十里的標准。

东南西北中五大模块，建造四条主干大街，八大道路，將整个青阳城都网络在一起。

放眼现在话的城市之中，很小很小。

但在古代，尤其是一个小镇上而言，很大了。

统一的，二层小楼建筑。

偶尔冒出几栋更高的建筑。

正中央所在，是忠勇伯爵府的所在地，方昊设计了一座欧式堡垒式的建筑。

很宽敞，很大。

尤其是，很高！

站在城堡顶上，可以將整个青阳城都看在眼中。

甚至，还引入了一条水系，贯穿整个青阳城。

可以说，按照方昊这般设计，整个青阳镇將成为一个最现代化的小城。

当然，耗费也必然將超乎想像。

之前方昊估算的是两百万金幣左右。

而真这么来的话，估计要翻倍了，甚至翻两翻都正常。

甚至，都不止！

毕竟，钢铁水泥混凝土建造房子，要比普通的房子贵上几倍不止。

但也绝对物有所值。

钢筋混凝土的房子，更稳固，更安全，也更耐久！

当这份规划图摆放在吴庸面前的时候，再度让他对这位少爷震惊的不行。

又是顛覆！

还有，就是震撼。

“少爷，这得多少钱啊？”吴庸咋舌了。

长宽十里，十万人的小城，哪怕是不修建城墙，所费的代价，也太大了。

只怕至少要五百万金幣！

钢筋，水泥，都很珍贵的。

方昊毫不在意。

“没事，咱们房子不白送的，亏不了多少！”方昊说道。

“怎么说？”吴庸说道。

“难不曾卖？”

方昊点头。

“对，就是卖，不过可以赊帐，可以贷款，再或者和伯爵府签署终身合同，免费送！”

“额……”吴庸有些疑惑，很是不解。

见状，方昊只好耐心解释了一句。

“说白了，就是一个长久发展的套路！”

隨即，方昊將前世的贷款套路道了出来。

比如这么一套房，方昊建造下来平均一下，上下两层，外加一套小院，其实有著差不多一百平方，成本两百金幣，方昊准备卖一百多百到三四百金幣。

商品房的理念，首次提了出来。

按照地段，按照大小算钱。

好位置的，一座房子可以贩卖三四百金幣。

位置差点的，一百五十金幣也是可以的。

门面房，价格另算。

放到前世，也就三十万，十五万一套房，连农村建一套房都不够，真的堪称良心价了。

在这青阳镇做工，方昊给的月工资也不低。