第216章 装修完毕的新家（2/2）
製图之初就已经设计好了，像后世一样，每间臥室都有独立的卫生沐浴设施，自己卫生自己搞，小孩子也要学著自理生活。
底楼的侧边有间房间下面是个名义上的藏酒窖，两边都是酒架。法国酒庄拿来的那些，从瓶装到5加仑的小桶装都放上面。
酒窖最里面还有一个隱藏著的密码锁密室，可以放点好东西。
艾伦少校在9月份的时候换防到新加坡了，据说是升了一级。临走时吴广毅和纳淡请他们全家吃了顿饭，席间赠送了一只50两黄金打造的小老虎。
並告知他们，今年是中华的虎年，给他们留个纪念。艾伦少校也没想到交接房產还能有这个收穫，高兴地对同僚称讚，威尔顿是一个真正的绅士。
当然，深水湾道79號已经到手，全家都去看过，现在是一座空的欧式石头別墅。
这幅地皮只有1.8万平方呎，但架不住风水极佳。
背后有环抱型山体、侧前方便是浅水湾，山环水抱：聂高臣山与寿臣山成双金聚宝金局”。
这处本无平地，是开凿而来，故形成了一个山唇，使龙气兜聚而不散。
吴广毅想现在就动手设计，被纳淡和其他几女劝阻。都说先在沙宣道住几年，看看哪里还有不方便，到时候再设计时好改动。
这四个女人分配好，每周去一个人看顾一下別墅，开窗通气，避免房屋损坏。
阮文竹晚上有饭局，香江中华妇女会会长蒋曹丽姬女士邀请晚宴，打电话邀约的时候隱约提出是邀请入会。
“我该入会吗？”
“为什么不入会？你也不能一直低头赶路，也该抬头看看周围的风景啊。捐赠的资金我投入在米股，但我银行董事贷款是分分钟的事情，放心大胆地捐赠去！”
“行，你让我去，我就去，你是我坚强的后盾。”
说完搂抱了一下广毅，带著文萍一起去赴约了。
可怜的肖雯雯，要开车把广毅和纳淡送到北角丹拿道的徐家。他们都有伸手饭吃，雯雯只能回家吃自己做的。
“去年铜锣湾的新楼，年初每层才卖5000元，到年底时已升至42000元，这涨幅简直嚇死人！
江岛北角、九龙尖沙咀、红、深水埗一带新楼楼价亦普遍上涨15%至20%，楼价上涨推动租金上升。
港九各区新楼租客普遍接到业主的加租通知书，一般租金升幅约15%至20%，有的地区甚至高达50%。”
徐希圣现在儼然就是地產行家，饭后一堆人就坐在沙发上听他说房地產的新闻。
他二房的闺女纳玲乖巧地坐在旁边小板凳上，手臂支著，巴掌托著下巴，看著她老爹在吹水。
“就这个月，德辅道中的爹核行、皇后大道中石板街口一连5幢旧楼，都是经过我们公司参与中介先后易主的。
每方尺售价分別是1300元和1350元，现在的房屋已经成为实打实的商品。
新楼、地皮的买卖亦相当活跃，繁华商业区的新楼、地皮尤为抢手，售价也大幅上升。”
“二叔，这房地產突然这么旺盛，总有原因吧？”
服装设计师在地產方面一直是小学生的存在，多问问总不会错。
“还不是今年修改了建筑条例，所有房地產商都拼命地买地皮修楼宇。对吧，广毅，你也有房地產公司的。”
在旁边打酱油的吴广毅被未来岳父点名了，不由得被迫营业。
“是啊，今年3月份条例出来，公司里地產公司领导们都学习过的。但是我们造工业大厦，没造过住宅，和我们影响不大。”
1962年3月，为了规范地產商的开发，江府颁布了《1962年建筑（计划）（修正）（第二）条例》。
新条例比旧条例在楼宇建筑面积方面更加严格，估计新条例实施后，销售面积要缩水20%左右口为了消解地產商的不满，新条例的执行有个缓衝期，容许到1966年1月1日才正式实施。
“圣伯，直伯，我看了新条例，发现里面有点问题，是关於银行方面的。”
说著，吴广毅环视一圈周围的家人。
“家里有人想当银行的董事长吗？”
吴广毅这句话一问，大家都惊呆了，这银行的董事长也是想当就能当的？
“我想，姐夫，我想当银行的董事长！”
吴广毅一偏头，坐在小板凳上的纳玲把小手臂举得高高的。全家哄堂大笑！
“哦，有机会，有机会的。纳玲，你还是先做好中学生这份有前途的工作吧。”
“哈哈哈哈！”大家大笑不止，徐耀阳乐得猛拍大腿。
“新条例虽然规定在今年10月生效，同时却又规定任何业主只要在1963年底递交建筑计划，並在递交计划后几个月內动工，则可以仍旧执行1955年的规定。”
吴广毅喝了一口茶，看到大家都在等他说话，赶紧往下说。
“这个缓衝期，等於网开一面，给地產商一条逃避新例的空隙。
几乎所有地產商都一拥而上，抢在1963年底之前递交建筑计划。地產业呈现一种井喷状的、畸形的狂热，於是，泡沫出现了。”
吴广毅给大家介绍了一下银行会出现问题的起因。
接下来的3年多时间就成了地產商千方百计、爭分夺秒开发卖楼的“黄金时间”，地產泡沫疯狂膨胀，系统性风险亦隨之埋下祸根。
说到最后，吴广毅指出，所有华资银行中，恒生最好。如果想要，他可以配合，当然要看徐家人的意思。
说得差不多他就准备先走了，反正他已经是美资银行的董事了，华资银行对他没有什么吸引力。
出门之前，徐耀阳多叮嘱了几句，下周一来华人行开董事会，他这个董事长可不能忘记！
徐耀阳这傢伙，华人行和国民行都地处中环，就是皇后戏院的旁边。哪怕忘记了，走过来也就15分钟，有必要这么认真地提醒嘛！