第101章 情竇初开（2/2）

眾人鬨笑著纷纷走向餐厅。

餐桌上大家说些轻鬆的话题，瞿凡和徐希直说些工作上遇到的趣事，徐纳荃则说些娱乐圈的边新闻，引得几位女性发出各种感嘆。

广毅趁机了解一下现在的市面新闻，毕竟还没生活在香江，有很多消息都不知道。儘量把现在的国內外各种消息和脑里的歷史事件相互关联。

饭后，大家又坐回客厅，徐希直和瞿凡都点了一支香菸，向广毅让了一下，

他没要。

徐纳荃泡了几杯淡茶，放到茶几上，在每人面前放了一杯。

瞿凡接过，啜了一口茶，轻轻放下杯子。

“广毅，我觉得这一两年的房產市场价格已经在低点了，为什么你没有建议可以购买呢？”

徐纳荃放好茶杯，也在旁边坐下来听他们聊天。

“前几年几个大地產商夸大了香江住房需求，这一波地產热潮，你们想想有多少住宅单元落成，还有后面落成的，香江真的有那么多需求吗？”

徐希直靠著沙发背，著二郎腿，给客厅附近的女性普及著地產方面的信息。

“57年因为江府限制『售楼』和『供需失衡』的原因，地价一度跌幅高达70%，不少人因此破產。”

广毅把茶几上杯子挪近了一点，考虑了一下，对著瞿凡竖了下大拇指。

“从现在起到未来60年，目前的房地產价格可以说是个最低点，將来无论行情怎么样，都不会比现在再低了。瞿哥身在地產行中，眼光是非常敏锐的。”

纳琰听闻，感到广毅说话中的予盾点，轻轻拉了下他的衣袖。

“但是呢，我们要考虑一个刚需还是投资收益率的问题。像我们今天的购房就是刚需，以后结婚要住的，错过了不一定会买到。”

徐希直点点头：“这个地段的房子的確很少在市场上出现。”

“房地產价格不是一而就，而是螺旋式上升。在某些时候，因为政治或者金融因素下跌个50%一点问题都没有。”

广毅反手拉住纳琰的小手，握在手心。

“我计算过，到某个低点，市面上人心惶惶的时候，房地產价格也就是现在价格的150%，是我们家族最好的进场机会。別问我数值是怎么来的，我没办法说。”

“假如说现在价格是100，以后我们进场机会是150，那为什么我们不在现在进场呢？”纳琰有点搞不懂了，好奇地问广毅。

广毅宠溺地看著纳琰：“这就要考虑收益率了，假如，是假如啊，现在你有100元买进1份地產。8年后，这份地產价值150元，相当於赚了50%。”

“嗯呢。”纳琰觉得没问题，认真地点头。

“但我现在拿100元去买美股，8年后，机缘巧合，变500元了。我再拿去买地產，按那时价格可以买3份，你说我是不是相当於赚了200%的利润？”

“听著好像是正確的，但是有点烧脑。”纳琰闻言低下头，考虑了好一会：“哎，去年你买的美股是什么，价格多少啊，说过我都忘记了，你再说一遍。”

广毅无语，看见旁边徐耀伟笑眯眯的。

“伟哥，你肯定知道，给纳琰说说吧，这周的股价我都没问过。”

“嘿嘿嘿，去年11月份，我们买了德州仪器，当时的股价是52，昨天的股价是79，老蔡他们有规矩，不能打听持股数量，而股票名字当时在场的人都知道。”

“在座都是家人，我给大家透露一下，千万不要在外面说啊。56的均价，买了11.6万股，股票买得多了价格就会上涨，没办法的。”

蒋雅洁心思一动，“广毅，价格和数量不对吧，我们没投入那么多钱啊？”

“阿姨，我借贷了400万，我有把握的，放心吧。如果我现在就出手股票，还掉贷款，我们还盈利260万左右米刀。更何况后面行情我有把握不会出问题的。”

徐希直身子前仰凑近茶几，从雪茄盒里拿支雪茄剪了尾。正叼在嘴里点著了打火机想燃烟，听到广毅的一番话，就那么停在了那里。

也就那么半年时间，300万变560万了？这米刀什么时候这么好赚了？

客厅里安静极了，似乎只有徐希直手上点燃的打火机的火苗一跳一跳的。汪秀芬先回过神来，轻拍了一下旁边老公的手臂，徐希直才恍如初醒。

“广毅，你看股票那么厉害，怎么不买港股，干嘛跑那么远买美股？”纳琰抱著广毅的手臂，抬著头问道。

“我所知道的，都是一次性的信息，如果將来发生改变，就没办法利用信息赚钱了，离我越近越容易改变，所以我只能做美股，地球那边，影响小一点。”

“哈哈哈哈。”大家哄堂大笑，居然还有这种理由。