第339章 模式推广（续）（1/2）

第339章 模式推广（续）

蹲的累了，李兑索性一屁股坐在地上，坐定之后突然有些感慨。

自己自小养尊处优，如果是冬日，椅子上不铺著软垫都不肯落座。

“说起来简单，但做起来就难了吧？”周达有些喘不安。

“不难，我一点点说。”李兑回过神来，“其一，聚集来的民眾数以万计，其中很多人都是卖掉了田地，卖掉了宅子，才迁居来定海的换句话说，建一栋宅子，对他们来说，费不小，但却是拿得出来的。”

“即使一下子不能全部拿出来，也可以先付一部分，待得秋收之后再补齐。”

李兑本就是大户出身，对这些非常熟悉，这么多民眾迁居，根本就是当地的大户或劝或逼他们离开的。

朝廷要的是银子，而那些大户要的是田地那些自耕农手里的田地，所以他们愿意钱买下来，虽然价格肯定会压低。

而自耕农不卖不行啊，追缴积欠，坐派银，而且夏钱、秋粮都会加重还有让人胆寒的役。

所以说，修屋建宅这一行，市场需求是不小的特別是定海靠海，虽然不算冷，但风雨颇大，不少棚子都是外面大雨，里面小雨。

“其二，砖头、瓦片、木材都是能採购的，而且不需要直接银子。”李兑继续说。

“不用钱？”周峰嘴巴都张大了。

“不是不用钱，而是不用直接银子。”李兑解释道：“咱们手里没太多现银，但可以向钱庄借贷。”

“嗯，要取个名號，比如可以成为长山建屋，以这个名义在钱庄开设一个帐號，借贷一笔银子，银子是存在这个帐號中的。”

“如果向砖厂购置砖石，只需要帐號划一笔银子到砖厂在钱庄的帐號就行了，不用付现银。”

李兑嘴巴都说干了，周达、周峰两人还是听得懵憎懂懂，后者小声问：“钱庄肯借吗？”

“肯。”李兑很肯定的说：“砖厂也是从钱庄借贷的，不过钱庄是要占两成分子“

当然了，是要钱买的。”

周达听得迷糊，但听出了关键，精神一振，“也就是说，钱庄也是东家？”

“嗯，占两成分子，当然是东家，咱们占八成。”李兑点点头，他知道岳父的意思这买卖背后有舟山撑腰。

这个时代的商贾，背后没有撑腰的，很容易成为一块肥肉。

“其三，就算迁居的民眾不愿意钱建宅，但普陀岛、金塘岛、象山各地都要建军营，而且各地还有军中家眷，都需要大量砖瓦房，咱们完全可以接手。”

“怎么接手？”

“从基建处接手，说好宅子多大，建在哪儿，多少银子。”李兑解释道：“待得建好之后，基建处会验收，没有问题就会付银子。”

“呢———”李兑想了想，“应该先拨付一笔钱，最后再付清。”

说白了，这就是做承包商，李兑跟著吴泽半年多了，这件事也算是公私两便。

如果这套模式能在定海、象山、连云、胶州各地推广开，那基建处的工作量会大为减轻。

这半年来，大量民眾聚集到定海，山东那边又迁居民眾至胶州，还收復海州收容流民·-光是搭建棚子，就让基建处叫苦不已，后面跟著的採买处也是连轴转。

接下来如果舟山再占据一个区域，就能通过这些民间的商贾，迅速搭建棚子、宅子，