第129章 「华三千」（2/2）

“三年起租？”

“对，要是五年起租的话，租金会便宜点，且以一年为间隔，一次性租期越长，租金就越便宜，这都是可以谈的。但如果只是选择最低的三年租期，那在租金方面就没法再谈了。”

“合同是一年一付，附带违约条款还是怎么？”

“没错，一年一付，附带违约条款。毕竟租的年限长，也不可能让客户一次性把租金都交齐。

要是租不满约定的期限，那就得赔违约金，不过也可以转租，要是生意不好做，中途转租给別人也是行的。”

华逸尘听后，轻轻点了下头，这空间本就是毛坯，也没太多可看的，便停下了脚步。

他忽然想起昨天来谈的时候，黄文魁提到过的一件事，脸上不禁带著一丝玩味的神情。

他双手插在裤兜，看向黄文魁问道：“这个地方还有其他老板也盯上了，是吧？”

黄文魁微微点头，回答道：“是有几位老板也对这个地方挺感兴趣的。”“

华逸尘摇了摇头，感慨道：“这年头生意不好做，连个毛坯商铺都有人抢，你们倒是舒服，坐等收钱就行。”

黄文魁听著这位年纪轻轻的老板发出这样的感慨，觉得挺有意思，笑著说道：“我们这是海淀最大的商圈，发展潜力巨大，现在还没完全建成，租金相对较低，有老板感兴趣也是正常的。”

华逸尘心中有些无奈，大部分街区都找不到合適的地，好的商圈又已经有同行入驻了，那些不怎么样的商圈人流量又少，现在好不容易找到个不错的地方，却又有其他行业的大佬来竞爭。

这做生意真的难。

“下下个星期一谈是吧？”

“对，今天是4月15號嘛，下两个周一也就是24號，就在门口的业务大楼，那天我们集团规划部的人会集中和各位老板谈这栋楼招租的事，华老板你那天抽空过来就行，如果实在没空，提前给我们打个电话，我们可以另行安排。”

华逸尘微微点头，突然想到了什么，看著黄文魁说道：“想要这商铺的老板中，有我的同行吗？

黄文魁稍作思，然后摇了摇头道：“这我不太清楚，就我的老板客户里，目前还没有搞电影院的。要是其他人带来的，那我就不知道了。”

其他人，不说同事。

华逸尘笑了笑，“看样子你们內部竞爭挺激烈的。”

黄文魁只是扬了扬嘴角，没有接这个话题，“华老板，商圈里有购物中心在，那些百货类的店铺开在这里，反而可能会降低些吸引力，你的电影院是很有竞爭力的。”

华逸尘转过身去，往门外走，“商圈北区那边有华影集团这家国字號院线入驻，就怕把同行也吸引过来，要是来几条大院线跟我抢这商铺，那竞爭力什么的就不好讲了。”

黄文魁跟在后头，有点欲言又止的样，好似有什么话想说，但又无法確定。

过了下，他还是试探般的说道：“就以华老板『华三千』的名头，我觉得华老板就算遇到同行，竞爭力也很大。”

“华三千？”华逸尘转身，脸色略微错愣。

黄文魁不尷不尬地解释道：“昨天你走了后，有几位老板把你认了出来，说华老板你拉个赞助就拉到了3000万，实在是牛人，然后他们叫你『华三千』。”

“什么鬼。”华逸尘哭笑不得。

他完全不知道这回事，估计是这个中关村商圈里也有项目赞助商的存在。

这个社会果然都是藏不住秘密的，一个房產经理在市井中也能知道他的事跡，这就蛮神奇。

只是“华三千”这个称號，满满的都是暴发户的味道，他也是醉了。

看华逸尘这样子，黄文魁知道自己没喊错，也明確了这年轻老板的实力颇丰，意味著自己的提成很有著落。

他顿时笑容满面道：“华老板，商圈任何门店的规划意图都在於客户粘性和吸引客户两方面，

你的电影院在规划方面往这方向靠拢，谈的时候，我觉得拿下这店铺没问题。“

华逸尘点了下头，说道：“行，24號我过来一趟。“

黄文魁一直將华逸尘送到车边，热情地说道：“华老板慢走，要是有什么问题，隨时给我打电话就行，我24小时都在，隨时接听电话。”

对於黄文魁態度上的转变，华逸尘倒也没太在意，只是应了一声“好”，便驱车缓缓驶离了商业街，接了个安茜打来的电话。

“喂，怎么了？”

“商铺那边情况怎样，有戏吗？”

“刚谈完，见面再说吧。“

“那你来摄影棚接我，收工了，今天去你那睡。“

“好，就来。”

华逸尘掛断电话，开车朝著摄影棚的方向驶去。